Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Dans une belle position panoramique avec 360 degrés et des vues très ensoleillées, nous trouvons cette ferme caractéristique entièrement en pierre. La ferme est disposée sur trois niveaux, d'un côté du côté est où le soleil se lève et de deux côtés du côté ouest où le soleil se couche (vers la colline derrière). A l'entrée de la ferme à gauche nous trouvons un four à pain voûté profond, qui fonctionne encore. L'étage supérieur a été entièrement rénové en 2004 et a une superficie de 100 m2. La structure est en forme de croix, très simple, construite à mesure que les maisons rurales une fois , élargi à mesure que la famille a grandi. Le premier étage de la propriété est accessible par la loggia externe et se compose de: une petite terrasse rustique avec deux entrées, du premier il ya un accès direct à la cuisine-salle à manger dans laquelle nous trouvons une grande cheminée, du second nous trouvons un couloir, un salon, une chambre principale, une chambre et une salle de bains. Le rez-de-chaussée est d'environ 120-130 m2 sur plusieurs niveaux, une fois utilisé comme une écurie et entrepôt, partiellement rénové mais à terminer, il est composé d'un grand salon avec cheminée et deux accès au jardin, l'un au nord et l'autre au sud, deux chambres, une chaufferie et d'autres pièces. Du côté nord, joint à la ferme, il y a une annexe de deux étages qui peut également être consultée à partir de l'une des deux chambres au rez-de-chaussée. Le côté est de la ferme, comme mentionné, est sur trois étages, où les caves et un entrepôt pour outils et machines sont actuellement situés au rez-de-chaussée. La propriété se compose d'environ 27 hectares de terres arables, de cosses, de châtaigniers et d'oliviers. A l'intérieur de la clôture se trouve une dépendance agricole utilisée comme garage. Près de la clôture il y a une ruine de bâtiment avec dépendances de 250 m2. Du nord au sud, la terre a une pente qui suit la conformation vallonnée de l'endroit.
La puissance électrique actuellement fournie par ENEL est de 5 kW. L'eau est fournie par un puits propriétaire situé à une profondeur de 85 m qui garantit un approvisionnement continu. La propriété est équipée d'un système central de chauffage au bois, déjà installé pour la connexion au gaz (3 000 litres de réservoir GPL).
Le toit ventilé a été complètement refait en 2005, avec l'ajout d'une couronne anti-sismique et de tiges de cravate pour consolider le , Cependant, il maintient ses caractéristiques originales, avec des poutres apparentes et des carreaux de terre cuite. Le premier étage a été partiellement rénové en 2004, tandis que les travaux de rénovation doivent être achevés au rez-de-chaussée.
Parfait pour l'activité agricole ou pour l'activité agrotouristique.
Environ 4 km du centre et tous les services, environ 16 km de Città di Castello, environ 18 km de la frontière toscane.
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est immatriculée au nom d'une ou de plusieurs personnes physiques et la vente est assujettie à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat privés).
