Maison à Montepulciano, Italie, 125.2 m²

Charmante maison de ville de 150 m² avec des travaux de rénovation près de l'achèvement, y compris un jardin, un terrain et une annexe. La propriété est organisée sur deux étages: Le premier étage, avec une rénovation presque terminée, est accessible via un escalier interne et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon avec accès direct à la terrasse à travers une porte française, de deux chambres et d'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, il y a une cave, diverses salles de stockage, une buanderie, une salle de bain et un garage de 19 m². Adjacent à la maison se trouve une annexe de 37 m², divisée en plusieurs pièces actuellement utilisées comme stockage. La propriété comprend également environ 8 000 m² de terrain, divisée en jardin, olive grove et terres arables. La propriété est proposée avec différentes options d'achat en fonction de l'étape de rénovation souhaitée: 270 000 € - Appartement rénové au premier étage, rez-de-chaussée à rénover, travaux externes inclus. 350 000 € - une rénovation complète, y compris le rez-de-chaussée, converti en un deuxième appartement avec une chambre. 450 000 € - Rénovation complète des deux étages, y compris l'ajout de volume supplémentaire pour convertir l'annexe en un appartement supplémentaire avec une ou deux chambres. 500 000 € - comme ci-dessus, avec l'ajout d'une piscine.
Le bâtiment est connecté à tous les principaux services publics. Le chauffage est propulsé par le gaz de méthane, avec une chaudière de condensation. L'eau est fournie par le Public Water Network.
La maison est actuellement en cours de rénovation. L'isolation thermique externe, le toit, les cadres de fenêtres et une chaudière à condensation ont déjà été achevé finitions intérieures au premier étage doivent encore être achevées.
Cette propriété est idéale à la fois en tant que résidence principale ou en tant que maison de vacances, grâce à son emplacement stratégique entre Montepulciano, le Val d'Orcia, et le lac Trasimeno.
La propriété est située dans le centre du petit village de Valiano, qui offre tous les services essentiels. Certaines des destinations les plus recherchées en Toscane et en Ombrie ne sont qu'à quelques minutes en voiture: Montepulciano (15 minutes, 13 km), pienza (30 minutes, 26 km), Cortona (20 minutes, 17 km), Arezzo (40 minutes, 48 ​​km), Sienne (50 minutes, 65 km), lac trasimeno (18 minutes, 5 km). Les principaux aéroports à proximité sont: Pérugia (47 minutes, 60 km), Florence (1 h 26 minutes, 120 km), Pise (2 h 12 minutes, 186 km), Rome (2 h 8 minutes, 191 km).
Le Grand groupe de succession procède à une diligence technique durs sur chaque propriété acquise, grâce au technicien du vendeur, qui nous permet de savoir dans le détail de l'urban et de la cadaste. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.