Maison à Viterbe, Italie, 515.8 m²

À la frontière avec la Toscane, Val d'Orcia et près du célèbre centre spa de San Casciano Dei Bagni, belle ferme avec piscine. La propriété a un salon brut d'environ 490 m² répartis sur deux niveaux et disposé en interne comme suit: au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand hall d'entrée, une grande cuisine entièrement équipée et moderne, une salle à manger, une salle d'étude / télévision, une salle de stockage et des toilettes invités, 3 chambres en salle d'attente et une salle technique. Au premier étage, qui est également accessible par un escalier en pierre externe, nous trouvons une autre entrée, un grand salon accueillant avec cheminée, une deuxième cuisine, 3 chambres doubles et 2 salles de bains, dont l'une abrite une baignoire ronde et une grande douche autonome. Annexe et Pergola à récupérer et à reconstruire. La propriété comprend une piscine ovale de 15 x 7 m et un parc de jardin d'environ 1 ha où vous pouvez profiter de la belle vue de Val d'Orcia et de ses couchers de soleil spectaculaires. La propriété a sans aucun doute beaucoup de potentiel, même si elle doit actuellement être restaurée dans son ancienne splendeur.
Dans cette ferme, il y a tous les services publics (actuellement à réactiver) et l'approvisionnement en eau provient d'un puits avec un réservoir de 20 000 litres.
La propriété a été complètement rénovée entre 2005 et 2007, en utilisant des matériaux typiques et haute qualité, créant un environnement raffiné et chaud. Les sols sont une terre cuite à la main et les plafonds ont exposé des poutres et des tuiles en bois, typiques de ces zones. À l'extérieur, la ferme est faite de pierre exposée et est en partie plâtrée. Pergola et annexe à reconstruire. Pas habité depuis longtemps, il doit être rénové mais a beaucoup de photos sur le site Web sont issues des archives et pour le moment, la propriété est dans un état de délabrement grave.
Cette ferme est idéale comme une résidence de campagne prestigieuse, mais étant donné la polyvale San Casciano Dei Bagni, non loin de Val d'Orcia et Sienne. Cette ferme de style toscan est pratique pour atteindre tous les services et en particulier l'accès à l'autoroute A1, exactement à 20 minutes de Fabro et Chiusi et leurs gares avec des trains directs. Les aéroports de Rome sont à environ 90 minutes en voiture et Florence peut être atteinte en moins d'une heure et demie en voiture. À proximité, il y a certains des plus beaux endroits de la Toscane et de l'Ombrie.
Le Grand Estate Group effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, qui nous permet de savoir en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée au nom d'une ou des personnes naturelles et la vente sera soumise à l'impôt d'enregistrement conformément aux réglementations actuelles (voir les frais d'achat privés).