Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Ce moulin caractéristique datant du XIXe siècle est situé dans la campagne d'Arezzo à Civitella dans la Valdichiana et est accessible par seulement 150 mètres de route blanche.
La propriété se compose d'une maison principale de 326 m² sur deux niveaux et d'une dépendance de 91 m² également sur deux niveaux.
Les propriétaires ont décidé d'exploiter la superficie en obtenant deux appartements séparés dans la maison principale et un appartement d'amis dans l'annexe adjacente.
La maison principale au rez-de-chaussée abrite une grande pièce avec salon et salle à manger, une salle de bain de service, une cuisine avec accès au porche extérieur avec four à bois et une chambre avec salle de bain en suite. Au même niveau se trouve également une cave avec accès extérieur et un débarras sous l'escalier.
Au premier étage de la ferme, accessible par un escalier extérieur, se trouve le deuxième appartement composé d'une cuisine avec salon et salle à manger avec cheminée en pierre et trois chambres dont deux avec salle de bain en suite et une desservie par une troisième salle de bain.
La dépendance, à côté du bâtiment principal, dispose au rez-de-chaussée d'un espace de vie avec cuisine, salon, salle à manger et salle de bain de service, tandis qu'au deuxième étage il y a une chambre avec salle de bain en suite.
A l'extérieur de la ferme, entièrement clôturée, se trouvent un jardin de 2425 m² et une piscine 15x7 restaurée en 2005. Il est possible d'acheter plus de terrain si vous le souhaitez.
La ferme est équipée de toutes les commodités. Le chauffage est garanti par le système GPL tandis que l'approvisionnement en eau se fait à partir d'un puits.
IL Molinetto a été acheté par les propriétaires actuels en 2005, année au cours de laquelle certains travaux de restauration comme la piscine ont été réalisés. Le style est typique d'un moulin toscan, avec des intérieurs caractérisés par des poutres apparentes, des sols et des arches en terre cuite.
La propriété est idéale comme maison de vacances où vous pourrez inviter amis et famille, et sa disposition permet également de l'inclure dans le circuit de location.
Le moulin est situé dans la commune de Civitella en Valdichiana, qui est le village le plus proche avec tous les services (6 km). D'autres destinations facilement accessibles sont Bucine (10 km), Arezzo à environ 30 minutes (20 km), Montevarchi (20 km).
Les aéroports les plus proches sont Florence à 1 heure et 15 minutes (85 km) et Pérouse à 1 heure et 20 minutes (112 km).
Le groupe Great Estate sur chaque propriété acquise réalise, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, une vérification technique qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.
Ce bien est immatriculé au nom d'une personne morale.
