Maison Castiglione d'Orcia, Italie, 310 m²

Cette belle propriété est située dans une position dominante et panoramique sur le Val d'Orcia, près de Campiglia d'Orcia. Elle se compose d'une ferme sur deux niveaux, d'une annexe utilisée comme local technique, d'un carport 14x4 au-dessus duquel est installé un système photovoltaïque de 10 kwh et d'une belle piscine à débordement. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de détente, qui pourrait être utilisée comme pièce supplémentaire, et deux salles de bains. Le premier étage abrite un espace ouvert, deux chambres et deux salles de bains. Le terrain est de 2,2 ha. Un système domotique est installé pour une gestion intelligente des thermostats dans toutes les pièces et une éventuelle gestion des lumières extérieures. Devant la ferme, dans un endroit unique à couper le souffle, se trouve une piscine à débordement de 10x5. L'annexe extérieure a été utilisée comme local technique, où se trouvent la borne de recharge pour voitures électriques, ainsi que la batterie de stockage pour le système photovoltaïque et, à l'extérieur, les moteurs de la pompe à chaleur et les panneaux solaires. Une grande attention a été portée à l'aspect énergétique, en effet la propriété est en classe énergétique A++.
La maison est reliée à l'aqueduc public. Chaque pièce est équipée de splits pour l'air chaud et froid, et il y a des radiateurs électriques dans les salles de bains. Au-dessus du carport se trouve un système photovoltaïque de 10 kW. Des panneaux solaires ont été installés pour l'eau chaude.
Les travaux intérieurs ont été achevés ces derniers mois, y compris la construction de la piscine à débordement.
La propriété peut être utilisée comme résidence principale ou maison de vacances. Elle est également parfaite pour être insérée dans le circuit de location touristique.
Le village le plus proche est à 5 minutes. Castiglione d'Orcia et Bagno Vignoni sont à 15 minutes, San Quirico d'Orcia à 20 minutes et Pienza à 25 minutes. Les aéroports les plus proches sont Pérouse (100 km), Florence (160 km) et Rome (210 km).
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale du bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel pour le bien.
Le bien est enregistré au nom d'une personne physique.