Maison Semproniano, Italie, 933.85 m²

Tenuta Saturnilla est une grande propriété agrotouristique située à seulement 8 km des célèbres piscines naturelles des cascades de Mulino. Le domaine que nous vous présentons est une société structurée en 2 blocs. Dans le bloc 1 nous trouvons : le bâtiment principal A, parfaitement rénové et utilisé comme ferme où au rez-de-chaussée se trouve un appartement avec 2 chambres, 1 salon et une cuisine à côté il y a des pièces polyvalentes, un bureau avec salle de bain, une salle commune et un local technique sur 3 grands porches. Au premier étage relié par un escalier extérieur à une loggia nous trouvons 5 chambres avec salle de bain. Le bâtiment D se compose d'une cave parfaitement aménagée et d'un local à outils. Pour couronner le tout, une belle piscine 10 x 5. Dans le bloc 2 situé du côté opposé du bloc précédent et donc à l'extrémité du terrain qui comprend : le bâtiment est utilisé en partie comme corps de ferme avec une chambre, une salle de bain, un bureau avec salle de bain, 3 entrepôts et un local technique et en partie comme remise à outils. Bâtiments F et G tous deux au même étage qui servent de ferme. Le premier (F) est composé de 4 appartements tous équipés de cuisine pour un total de 4 chambres et 5 salles de bains ainsi qu'un local technique. Le deuxième (G) abrite 1 cuisine, une chambre et une salle de bain. Le terrain fait environ 20,92 hectares, dont 9,9195 hectares d'oliviers et 2,1926 hectares de vignoble. Les autres cultures sont composées de forêts, de terres arables et de pâturages.
Le domaine est desservi par un aqueduc public et il y a un puits. Le chauffage est assuré par du diesel et des pompes à chaleur. Toutes les pièces sont climatisées y compris les caves. Les bâtiments A, B, D sont desservis par le tout à l'égout tandis que les bâtiments E, F, G sont desservis par la fosse IMOF.
Les fermes sont entièrement rénovées et habitables. Construit dans les années 1970. Les sols sont en terre cuite, grès cérame et carrelage monocuisson. Les plafonds sont en bois et en terre cuite. Il y a du double vitrage.
La propriété est un investissement intéressant pour entreprendre une potentielle activité d'agrotourisme biologique. Un véritable mas de qualité où vous pourrez non seulement accueillir des clients mais également vous intégrer au territoire pour découvrir les coutumes et traditions locales. Étant donné que la propriété est structurée en 2 blocs, il est possible de la vendre séparément ou d'acheter la propriété entière et d'utiliser une ferme comme logement et l'autre comme résidence privée.
Le domaine est accessible directement d'une route asphaltée, située à 10 km de la station thermale Saturnia, juste à l'extérieur d'un petit village. Immergé dans des champs verdoyants et des collines, à 15 minutes du site archéologique de Sovana et Saturnia, à 30 minutes de Pitigiliano et Manciano et à une heure du Monte Amiata et des côtes de la mer de l'Argentario. La propriété est située à 1 heure et demie du port de Civitavecchia et de l'aéroport de Grosseto.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.