Maison Montone, Italie, 430.65 m²

D'une surface habitable brute d'environ 400 m², cette majestueuse propriété sur deux étages est composée d'une variété d'environnements offrant confort et fonctionnalité, où la combinaison parfaite d'éléments anciens et modernes vous permet de vivre dans le charme rustique du passé sans sacrifier les commodités modernes. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est composé d'une grande cuisine avec salle à manger, d'un salon dynamique et d'une accueillante loggia extérieure qui, avec ses fenêtres fermées, se transforme en un espace supplémentaire lumineux, à vivre entre amis et parents et où vous pourrez profiter de la vue sur le paysage environnant. Dans l'espace nuit, il y a 4 chambres dont 2 avec salle de bain en suite et un dressing. Depuis l'une des pièces, un escalier en colimaçon mène à l'ancienne tourelle, qui peut être utilisée avec des futons pour dormir, méditer, faire de la gymnastique ou comme bureau. La propriété est complétée par un jardin d'environ 0,5 ha, environ 9 ha de terres agricoles divisées en pâturages, terres arables, terres arables arborées et pâturages arborés et une piscine de 14 x 6 mètres.
La propriété est entièrement fonctionnelle, dispose de tous les principaux services et est correctement reliée à tous les services publics. Tous les systèmes sont aux normes et en parfait état de fonctionnement. L'approvisionnement en eau est garanti par raccordement à la source. Le système de chauffage est autonome et alimenté au GPL.
L'ensemble de la rénovation a été réalisée au début des années 2000 en utilisant toutes les techniques les plus innovantes. La structure est en excellent état, toujours soigneusement entretenue par les propriétaires très attentifs aux détails. Extérieurement, la propriété présente des façades en pierre. A l'intérieur de la ferme principale, on retrouve des parquets en bois et en partie des sols en terre cuite. La propriété bénéficie d'une bonne exposition au soleil et la luminosité des pièces est excellente.
Une splendide propriété parfaite pour ceux qui aiment la vie en pleine nature et immergée dans une excellente rénovation, et utilisable immédiatement avec un maximum de confort. Situé dans un point idéal pour visiter les plus belles régions et villes riches en art et en histoire de l'Ombrie et de la Toscane.
La propriété est située dans la municipalité de Montone ; la distance des principaux services est de 2 km. Distance des principaux aéroports : Pérouse 30 km, Ancône 155 km, Florence 135 km, Rome 200 km.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.
Le bien est immatriculé au nom d'une ou plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement selon la réglementation en vigueur (voir frais d'achat entre particuliers).