Appartement à Castiglion Fiorentino, Italie, 320.95 m²

Élégant appartement de 196 m² dans le centre historique de Castiglion Fiorentino, avec un total de 3 chambres, 3 salles de bains, une cour exclusive, environ 250 m² de rangement et un jardin d'environ 450 m². Dans le magnifique centre historique de Castiglion Fiorentino, nous trouvons à vendre cet élégant appartement au rez-de-chaussée composé d'une cour exclusive avec un beau porche qui encadre parfaitement l'entrée de l'appartement, à l'intérieur duquel il y a un grand espace ouvert avec le salon, la salle à manger et la cuisine. Il y a aussi 3 chambres, une étude, 3 salles de bains, une buanderie et une salle de stockage. Du studio, il y a accès à une entrée secondaire qui surplombe le grand, 250 m².sous-sol, avec des plafonds larges, actuellement utilisés comme salle de stockage. Après le chemin privé, accessible à partir de la cour exclusive, on atteint le jardin de l'appartement, qui a une surface d'environ 450 mètres carrés, dans laquelle il est possible de créer une piscine ou une zone de relaxation à l'extérieur. L'appartement dispose également de 2 places de stationnement privées.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage au méthane, tandis que l'approvisionnement en eau est garanti par l'aqueduc public.
La propriété a été entièrement rénovée en 2018, en utilisant des matériaux modernes de grande valeur, mais toujours en respectant la tradition toscane rustique, en utilisant des poutres en bois, et de belles arches de brick. Proximité avec les services et tous les villages toscan les plus célèbres.
Tous les principaux services sont à portée de main à pied ou à vélo. Le village de Castiglion Fiorentino est plein de magasins, bars et restaurants, même les supermarchés sont à quelques minutes en voiture. Cortona 10 km (15 minutes), Arezzo 20 km (25 minutes), Montepulciano 35 km (40 minutes), lac trasimeno 35 km (40 minutes). L'aéroport le plus proche est de 70 km (une heure). Aéroport de Florence 100 km (une heure et 15 minutes), aéroport de Rome 230 km (2 heures et 30 minutes), aéroport Pise 175 km (2 heures).
Le Grand Group Estate procède à une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise, par le biais de l'expert technique du vendeur, qui nous permet de bien comprendre la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de la véritable intérêt pour la propriété.