Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Actuellement exploitée comme une entreprise hôtelière, la ferme comprend, au rez-de-chaussée inférieur, un hall de réception spacieux, une cuisine professionnelle, trois salles de bains, un débarras et deux pièces supplémentaires utilisées comme entrepôt/garde-manger.
Au rez-de-chaussée se trouvent 4 appartements : deux logements de trois pièces et deux logements d'une chambre.
Au premier étage, il y a 4 autres appartements, tous des unités d'une chambre, dont l'escalier extérieur mène à une charmante terrasse couverte, d'où l'on peut profiter d'une vue magnifique sur la vallée ou sur les oliveraies derrière. La propriété a une superficie totale d'environ 800 m².
Tous les revêtements de sol ont été savamment fabriqués à partir de céramiques Tagina, installées lors de la nouvelle construction de l'ensemble de la propriété en 1997.
Les matériaux et l'ameublement reflètent la simplicité et la douceur du lieu, s'intégrant parfaitement à l'environnement naturel environnant.
La propriété est complétée par une piscine de 15 x 8 m, avec un solarium et une pelouse devant, délibérément conçue avec une pente douce pour assurer l'intimité et la tranquillité du bâtiment résidentiel voisin. Le terrain environnant s'étend sur 2,7 hectares, avec environ 500 oliviers.
A noter également la présence, dans une zone isolée, d'un système photovoltaïque de 20 KW.
Équipé de tous les services publics. Présence d'un puits et d'un système photovoltaïque.
La propriété a été créée de manière experte tant en termes de choix des matériaux que d'attention au respect de la nature environnante, dans laquelle elle s'intègre parfaitement et harmonieusement.
Actuellement destinée à l'hospitalité, la propriété avec une simple intervention interne peut être transformée en résidence principale et en même temps continuer à être utilisée pour l'hospitalité pour une partie restante.
Très proche d'Assise, la propriété est à environ 23 km de Pérouse et à 8 km de San Aéroport Francesco d'Assise.
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral du bien. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.
Le bien est immatriculé au nom d'une personne morale.
