Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Sur les rives du lac Trasimène, Lake Dream brille comme un véritable joyau, entouré par la nature ombrienne et surplombant comme par magie le lac, avec la valeur ajoutée d'une jetée à usage privé. A l'intérieur, il se compose d'une cuisine moderne, communiquant avec le salon et la salle à manger, une salle de bain et un espace buanderie ; À l'étage se trouvent deux chambres doubles avec lits king size, toutes deux offrant une vue imprenable sur le lac, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. A l'étage il y a aussi un balcon et une grande terrasse. Le jardin privatif d'environ 1 000 m² est particulièrement soigné et agrémenté d'une petite plage.
Les principaux services publics sont reliés. Aqueduc municipal et puits pour l'irrigation. Chauffage et rafraîchissement avec pompe à chaleur.
Construite en 2023, la maison est en parfait état, lumineuse et confortable, en plus d'être économe en énergie, étant en classe énergétique A3. Les fenêtres sont en bois avec portes et volets, double vitrage et moustiquaires. Refroidissement et chauffage par le sol, avec climatisation supplémentaire, le tout alimenté par une pompe à chaleur. Tous les sols sont en terre cuite étrusque faite à la main.
Idéal pour l'hébergement, compte tenu de sa position privilégiée au bord du lac. Compte tenu de la proximité des commodités, la propriété est également une excellente solution à utiliser comme résidence principale ou comme maison de vacances.
La propriété est située au bord du lac Trasimène, près de Magione. Les supermarchés et restaurants les plus proches sont à environ 2-3 km. L'aéroport S. Francesco est à seulement 35 km. Les villes de Rome (180 km) et Florence (135 km) sont accessibles via l'autoroute E45. Pérouse est à environ 30 minutes.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.
