Appartement Città di Castello, Italie, 506.8 m²

Appartement historique exclusif situé en Ombrie à Città di Castello, dans une combinaison parfaite de proximité de la campagne et d'intimité maximale, dans le merveilleux contexte historique de l'Ombrie. La maison développe une superficie d'environ 507 mètres carrés sur 3 niveaux étage noble et deux mezzanines et intérieurement agencés ainsi : A l'étage noble du bâtiment, une belle entrée avec deux portes une à droite accède au charmant hall, un deuxième salon avec cheminée en travertin, un grand bureau, à gauche de l'entrée on trouve une deuxième entrée, une cuisine moderne, un couloir, une salle de bain, une chambre avec salle de bain en suite et mezzanine avec grand dressing. La propriété est complétée par un beau jardin commun.
La propriété est desservie par tous les services publics tels que le raccordement à l'aqueduc public, l'électricité, Internet. Le système de chauffage est au méthane et indépendant avec des thermostats de zone.
La propriété est en excellent état, entièrement rénovée avec un sol en terre cuite d'origine. Les portails sont en pierre sereine martyrisée avec scaiola peinte, les cheminées sont en marbre et l'auteur des fresques est Giovan Ventura Borghesi du cercle de Pietro da Cortona. Le mobilier d'époque a été soigneusement sélectionné. Il y a une cuisine moderne sur mesure, des luminaires entièrement neufs, des salles de bains en travertin et en terre cuite.
Cette charmante propriété sera une magnifique résidence privée de luxe pour passer vos vacances dans l'une des plus belles régions de l'Ombrie. Cependant, la propriété conviendrait également à des fins de représentation de haut niveau ou même à une utilisation comme résidence principale, à vivre toute l'année, grâce à ses espaces vraiment confortables. Une alternative très intéressante pourrait être d'inclure la propriété dans les circuits de location touristique de luxe, pouvant ainsi obtenir une rentabilité optimale.
La propriété est située à mi-chemin entre Pérouse (55 km) et Arezzo (40 km) avec le grand avantage d'être facilement accessible depuis les autoroutes A1 (E35) Florence - Rome et E78.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral du bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel pour le bien.
Le bien est enregistré au nom d'une ou plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement selon la réglementation en vigueur (voir frais d'achat privé).