Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Imaginez être à quelques pas des rives du lac enchanteur du lac Montepulciano, immergé dans un paysage intemporel marquant la frontière entre l'Ombrie et la Toscane. Ici, dans une position privilégiée, se dresse une ferme actuellement en rénovation, conçue pour mélanger harmonieusement le charme rustique de la tradition avec les solutions de vie les plus modernes, réalisant un équilibre parfait entre l'esthétique, le confort et la durabilité.
La propriété offre une zone de vie brute d'environ 254 m², répartie sur deux niveaux. Une fois terminé, le bâtiment comprendra une entrée principale s'ouvrant sur des pièces brillantes et spacieuses qui accueillent le grand salon. Cela comprend un grand salon avec un espace de restauration et une cuisine ouverte, conçue comme le cœur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux. Adjacent à cela, un deuxième salon avec une cheminée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour se détendre les jours plus frais. Ce niveau est complété par une salle de bain des clients, une salle technique pratique et un linge, démontrant une attention particulière de conception aux fonctionnalités quotidiennes.
L'aspiration de l'escalier interne frappant mène à l'étage supérieur, entièrement dédié à la zone de sommeil. Voici trois chambres, chacune avec une salle de bain privée et un accès direct à une terrasse panoramique extraordinaire d'environ 80 m². De la terrasse, des vues dégagées balayent le lac Montepulciano, Monte Cetona et la campagne vallonnée environnante, offrant un panorama unique.
L'extérieur interagit en continu avec l'intérieur: un grand portique d'environ 60 m² et une pergola fournit des espaces parfaits pour les déjeuners, les dîners ou les moments simples de détente extérieure, entouré du silence et des parfums de la campagne ombrienne.
La propriété est complétée par un parc clôturé d'environ 5 000 m², conçu pour maximiser l'utilisation des espaces extépergola dédiée accueille confortablement des moments extérieurs, tandis qu'une splendide piscine à débordement mesurant 10,5 x 4,5 mètres, avec un double bord de cascade, ajoute une touche de finition luxueuse.
Un système de stockage de 7 kW a été installé sur la propriété, équipée de 12 kW de batteries de stockage.
Le système de chauffage est autonome et propulsé par le GPL.
La possibilité de personnaliser les finitions intérieures offre la liberté d'adapter chaque espace en fonction des goûts et des besoins personnels, créant une résidence unique et sur mesure.
Perfect comme une maison primaire ou secondaire pour ceux qui souhaitent vivre dans la nature des plus charmantes, dans les villages de confidentialité et de transmission, sans sacrification. Les intérieurs spacieux, la terrasse panoramique et la piscine à débordement en font une retraite idéale pour les familles et les couples à la recherche de confort et de beauté dans un cadre exclusif.
Situé dans la municipalité de Castiglione Del Lago Distance des autres villes: 8 km: 40 km Montepulciano: 20 km Lake Trasimeo: 8 km
Aéroports: Pérugia 40 km, Florence: 120 km Rome: 170 km
Le groupe de succession Great procède à une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, qui nous permet de savoir en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée au nom d'une entreprise.
