Maison à Castelnuovo, Italie, 1 124 m²

Une avenue bordée d'arbres mène à cette somptueuse propriété, symbole de luxe et d'élégance. D'une superficie d'environ 950 m² et un total de 8 chambres et 8 salles de bains, la villa est disposée sur 4 niveaux desservis par un ascenseur mais également avec accès indépendant. Les espaces communs spacieux, agrémentés de cheminées anciennes et de terrasses panoramiques surplombant Sienne et la campagne environnante, accueillent au rez-de-chaussée un grand salon, cuisine, salle à manger, salle de cinéma et salle de fitness. Cet étage abrite également deux espaces avec accès indépendant composés d'une chambre, d'une salle de bains et d'une kitchenette, utilisés comme logement pour le personnel de service et les invités. Le point culminant de ce niveau est la splendide piscine intérieure équipée d'un système de déshumidification et d'un système de nage à contre-courant. Le premier étage se caractérise également par des salons spacieux et élégants, ainsi qu'une chambre principale, une salle de bains et un dressing. Dans la continuité, il y a une pièce actuellement utilisée comme bureau et salle de bain. Le deuxième étage abrite un autre bureau, un coin lecture avec cheminée, une salle de bains, un dressing et une chambre avec salle de bains ensuite. Un élégant escalier mène à une tourelle qui donne accès à une terrasse avec vue exceptionnelle.
Tous les services publics sont présents : il y a 2 puits pour l'approvisionnement en eau, tandis que le chauffage est assuré par GPL. Il y a aussi un ascenseur reliant les 4 niveaux, un générateur de secours, un déshumidificateur, un système d'alarme, la climatisation, un portail électrique et une connexion Wi-Fi.
La propriété a été restaurée en 2007 avec des finitions de luxe et en accordant la plus grande attention aux détails. . Le résultat est une combinaison parfaite de confort moderne et d'éléments de la tradition toscane, tels que des sols en terre cuite, des poutres en bois et de grandes arches.
La villa représente une résidence de luxe idéale pour accueillir des invités avec style. Il est également possible d'envisager une génération de revenus à travers le circuit de location touristique.
La propriété est immergée dans la campagne du Chianti siennois et bénéficie donc d'une vue imprenable et d'une intimité absolue. Le village le plus proche avec les commodités essentielles est à environ 3 km. Sienne est à 25 minutes (24 km). Dans un rayon de 50 km, des destinations telles que San Gimignano, Montalcino, Arezzo et Cortona sont accessibles. Les aéroports les plus proches sont Florence (1 heure 20 minutes, 94 km) et Pise (2 heures, 133 km).
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui permet nous de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.