Maison à Orvieto, Italie, 391.35 m²

Un endroit charmant, parmi les collines entourant la falaise d'Orvieto, entouré de verdure et en même temps facile d'accès. Torrelago est né en 1600 comme un ancien monastère, pour ensuite abriter des familles paysannes, jusqu'à sa rénovation au nom de l'authenticité. La propriété comprend le mas avec sa tour, communicante et indépendante. La ferme, grande et spacieuse, est répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée et une salle de bain pour invités, la cuisine, une salle à manger lumineuse qui mène à la terrasse extérieure et, en descendant quelques marches, le salon avec cheminée à bois et table de billard. Au premier étage, il y a deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bains privative, et une pièce utilisée comme buanderie. La tour est accessible aussi bien de l'extérieur, via une entrée séparée, que de l'intérieur. La tour est sur trois étages et se compose d'un séjour avec kitchenette équipée, chambre, salle de bains et buanderie. La propriété comprend un entrepôt d'environ 76 mètres carrés commerciaux, à côté duquel se trouve la piscine de 5x10 mètres. Par un court chemin, vous arrivez au lac privé où vous pourrez pêcher ou profiter de moments de détente en pleine nature.
Les principaux services publics sont actifs.
La première rénovation de la ferme remonte à 1990 et les travaux de rénovation, y compris la rénovation de la toiture qui comprenait également l'isolation, ont été réalisés en 2017. La propriété a des châssis de fenêtres et double vitrage. Les pièces sont climatisées, malgré la fraîcheur naturelle apportée par les anciens murs en pierre.
Une propriété à utiliser comme première ou résidence secondaire, grâce à sa position stratégique et sa facilité d'accès. Déjà inclus dans le circuit de location touristique, il peut continuer à être loué tout en générant des revenus.
Torrelago est situé à seulement 7 km du centre historique d'Orvieto et à 8 km de la sortie de l'autoroute A1 Florence-Rome. Il se trouve dans une position élevée, parmi les collines, les bois et les oliveraies. A quelques kilomètres se trouve la frontière du Latium et à 12 km de Civita di Bagnoregio, à environ 20 minutes du lac de Bolsena, la propriété bénéficie d'une position idéale tant du point de vue de la proximité des services que de celui du tourisme.
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral du bien. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.
Le bien est immatriculé au nom d'une ou plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement selon les lois en vigueur. réglementation (voir tarifs d'achat privés).