Maison Rapolano Terme, Italie, 797.5 m²

Immergé dans les vignes et les oliveraies de Rapolano Terme avec une vue fantastique sur les Crete Senesi, nous vous proposons cette ferme de luxe avec piscine, annexe et SPA. La propriété se compose d'une maison principale d'env. 453 m² sur deux niveaux et une dépendance d'env. 200 m² également sur deux étages. Le bâtiment principal au rez-de-chaussée abrite le salon et la salle à manger avec cuisine et une charmante véranda couverte, une buanderie et une salle de bain de service. A cet étage, nous trouvons également le magnifique SPA, avec sa salle de sel, son bain turc, son sauna, son jacuzzi, sa tisanerie, sa chromothérapie et sa cabine de massage. Au premier étage se trouve un spacieux séjour avec salon et cuisine, 3 chambres avec 2 salles de bains et 1 chambre avec salle de bains en suite. La dépendance, quant à elle, se compose d'une cave et de quelques pièces de rangement au sous-sol, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres avec mezzanine et 2 chambres avec salle de bains en suite. À l'extérieur, la propriété est entourée d'environ 3,5 ha de terrain et d'une piscine très caractéristique construite en 2012.
La ferme est équipée de tous les services publics. Il y a un système photovoltaïque de 20Kw, le chauffage est un chauffage au sol et est garanti par le système autonome GPL et le poêle à palettes noisettes. L'approvisionnement en eau est quant à lui assuré par l'aqueduc municipal et il existe également une citerne pour recueillir l'eau de pluie. Enfin, il y a le solaire thermique, la climatisation et le ventilo-convecteur.
La propriété a des origines très anciennes, remontant au 13ème siècle, et a subi de nombreuses transformations au fil des siècles. Les propriétaires actuels l'ont acheté en 2009 et ont achevé les travaux de restauration en 2012. Les pierres apparentes, les arches et les poutres en bois sont les principales caractéristiques, comme toute authentique ferme toscane.
La propriété étant déjà aménagée pour les invités, elle peut être mis en location, mais on peut aussi penser à l'acheter comme résidence secondaire pour en profiter en famille, en invitant les amis à se détendre dans la belle campagne toscane.
La ferme est située à Serre di Rapolano, les services sont très proches, mais l'emplacement bénéficie d'intimité et est immergé dans les vignes et la campagne. Rapolano terme est à 10 minutes (5 km), Asciano (6 km), Trequanda (20 km) et Montepulciano sont accessibles en 35 minutes (34 km). Les aéroports les plus proches sont Pérouse (environ 1 heure de route) et Florence (environ 1,5 heure).
Le groupe Great Estate sur chaque propriété acquise effectue, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détailler le statut urbain et cadastral de la propriété. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.
Le bien est immatriculé au nom d'une personne morale.