Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Podere gli olivi al Lago est une propriété immergée dans le merveilleux paysage de la campagne ombrienne avec une vue à 360 ° du lac et de la campagne toscan. La ferme est d'environ 670 m² sur deux étages et disposée en interne comme suit: Au rez-de-chaussée, les portes françaises permettent d'accéder au grand salon accueillant où la crèche typique de l'ancienne écurie a été maintenue à partir de laquelle il sera possible de savourer un magnifique style ancien et intemporel. Poutres en bois caractéristiques et revêtements de sol en terre cuite. Nous trouvons également une cheminée en brique au centre du grand salon, une salle voisine utilisée comme salle de stockage, une salle de bain et une cuisine professionnelle. Il existe également une salle technique pour les deux chaudières avec un accès externe. Via un escalier externe qui mène au premier étage, nous trouvons quatre appartements avec des entrées indépendantes similaires les unes aux autres composées de deux chambres et deux salles de bains, de salon et de kitchenette. L'annexe est divisée en six studios composés d'une chambre avec salle de bain attenante et d'une petite kitchenette. La propriété comprend un olive grove exclusif d'environ 3 hectares, un jardin / parc avec de belles plantes ornementales et historiques, une piscine 14 x 7 avec un système de chlore et du sel avec une vue panoramique du lac Castiglione del Lago ainsi qu'un parking privé. La propriété était une ancienne maison de séchage du tabac, organisée à quatre niveaux, récemment rénovée. Au rez-de-chaussée, les portes françaises en verre remplissent le cœur de la maison avec la lumière, composée d'un grand salon accueillant dominé par une belle cheminée, ainsi que de la salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre double avec salle de bain privée et d'un ascenseur. Au premier étage, qui peut également être accessible via deux escaliers externes, nous trouvons une entrée de salon avec cheminée et ascenseur, deux chambres avec des salles de bains attenantes. Le deuxième plancher grenier est accessible via un escalier en fer forgé et ici, il y a une chambre avec un lit et une salle de bain avec sol du sous-sol se compose d'une grande taverne qui peut être utilisée comme grand espace ouvert, deux salles de bains, une salle de stockage. La propriété comprend un jardin / parc d'environ 0,57 hectare de propriété exclusive, une piscine 14x7 avec système de chlore et une grande annexe d'environ 350 m².
Podere gli olivi al Lago: la propriété est équipée d'un système de chauffage GPL, récemment installé, deux puits d'eau. Podere poggio belveduto La propriété est équipée de la climatisation, chauffage avec chaudière avec réservoir de GPL, aqueduc municipal, fosse IMHOFF.
Podere gli olivi al Lago: Le degré de finition interne et externe est bon. Les cadres externes sont en verre double et en bois. En interne, la propriété est parfaitement entretenue. Lors de la dernière rénovation en 2021, des travaux de rénovation ont été effectués dans les salles de bains pour les 10 appartements. Poggio Belveduto: La propriété a été complètement rénovée en 2021. Le niveau de finition interne et externe est très bon. Les cadres externes sont en verre double et en bois. Une annexe a été construite avec un plancher renforcé et une cavité isolée car une terrasse accessible à pied avec balustrade a été construite au-dessus.
La propriété est parfaite pour démarrer une entreprise d'agritourisme avec hospitalité, restauration et revente de produits typiques et locaux. Parfait en tant qu'activité de maison et d'hospitalité.
À environ 10 km de Chiusi et de la station de train et d'autoroute, à environ 10 km de Castiglione del Lago et à environ 45 km de Pérugie.
Le Grand Estate Group effectue une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, qui nous permet de connaître en détail l'état urbain et cadastral de la propriété.Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée au nom d'une société agricole individuelle, la vente sera soumise à l'impôt d'enregistrement conformément aux réglementations actuelles (voir les frais d'achat d'une société individuelle) Le prix indiqué est pour l'immobilier, le mobilier faisant partie de la propriété doit être évalué séparément.
