Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
D'une surface habitable brute d'environ 400 mètres carrés, cette majestueuse propriété sur 3 niveaux se compose d'une variété d'environnements qui offrent confort et fonctionnalité, et où la combinaison parfaite de l'ancien et du présent vous permet de vivre dans le charme rustique. du passé sans renoncer au confort moderne. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un double séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir des invités ou passer des moments en famille. La cuisine est un mélange de tradition et de modernité, on retrouve également une chambre et une salle de bain. En montant les escaliers, vous trouvez un autre salon avec une cheminée ancienne, qui ajoute une touche de tradition. Nous trouvons une deuxième cuisine qui donne sur la terrasse du premier étage, en continuant nous trouvons une chambre principale et une salle de bain qui complète ce niveau de la maison. Le deuxième étage, accessible par un élégant couloir, comprend deux chambres et une salle de bains, garantissant espace et intimité à chacun. A l'extérieur, la pergola invite à la détente et au plaisir, avec une cheminée pour pizza ou barbecues qui promet des moments conviviaux. Le jardin, grand et privé, offre une oasis d'intimité et de tranquillité. Cette ferme est idéale pour ceux qui recherchent une maison pleine de caractère, avec des espaces habitables adaptés à la fois à la vie quotidienne et au divertissement.
La propriété est entièrement fonctionnelle, dispose de tous les principaux services et est correctement connectée à tous les services publics. Tous les systèmes sont aux normes et en parfait état de fonctionnement. L'approvisionnement en eau est garanti par le raccordement à l'aqueduc public. Le système de chauffage est autonome et alimenté au GPL.
La structure est en excellent état, toujours soigneusement entretenue par les propriétaires très attentifs aux détails. Extérieurement, la propriété présente des façades en pierre. À l'intérieur de la ferme principale, nous trouvons des sols en bois et en partie en terre cuite. La propriété a une bonne exposition au soleil et est excellente grâce également à sa position stratégique.
Une splendide propriété parfaite pour ceux qui aiment la vie en pleine nature et peut être utilisée immédiatement avec un maximum de confort. Situé à un point idéal pour visiter les plus belles régions et villes riches en art et en histoire de l'Ombrie et de la Toscane.
La propriété est située dans la commune de Cortona ; la distance des principales commodités est de 1 km. Distance des principaux aéroports : Pérouse 40 km, Ancône 155 km, Florence 135 km, Rome 200 km.
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral du bien. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.
Le bien est immatriculé au nom d'une ou plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement selon les lois en vigueur. réglementation (voir tarifs d'achat privés).
