Villa à Amelia, Italie, 1 202 m²

Villa spectaculaire à vendre dans un quartier calme et verdoyant, entourée d'une nature intacte au sein d'une ferme d'environ 25 hectares de bois, champs, oliviers, cyprès et un agréable étang, une dépendance, un beau parc, jardin à l'italienne, avec piscine à débordement avec hydromassage. La propriété se dresse sur les murs d'un ancien manoir en pierre construit avec l'ancienne technique américaine des années 1600 et a été entièrement rénovée avec une grande attention aux détails. Le regard se perd au-delà des vestiges d'une ancienne église et de la tour-colombier médiéval qui complètent le domaine, pour s'ouvrir au loin sur la cathédrale d'Amélia. A l'intérieur de la villa de plus de 1 000 m², nous trouvons de splendides espaces communs au rez-de-chaussée tels que le salon avec cheminée, le restaurant, la bibliothèque, le bar, la réception, les vérandas, une cuisine spacieuse, diverses salles de bains pour invités, une belle cave et un mini appartement. Au premier étage, nous trouvons les six chambres avec salle de bains, deux avec balcon et une avec terrasse et un appartement avec deux chambres, salle de bains, salon et terrasse. Au sous-sol se trouvent les caves et les entrepôts de l'entreprise agricole. En annexe nous trouvons une chambre avec salle de bain et un appartement composé de deux chambres et une salle de bain.
Tous les systèmes sont aux normes. L'approvisionnement en eau est garanti par l'aqueduc et l'étang. L'approvisionnement en gaz se fait via GPL. Panneaux solaires présents, panneaux photovoltaïques de 20 kW.
La propriété a été entièrement rénovée en 2008 avec une grande attention aux détails.
Cette propriété spectaculaire est située dans une position privilégiée dans l'une des plus belles régions de l'Ombrie et en fait parfait pour tout type de besoin.
Castrum Machiae est situé dans un coin tranquille de la campagne ombrienne, dans la province de Terni, à moins de 10 km d'Amelia, un village médiéval qui conserve le charme d'une ville intemporelle du sud de l'Ombrie, juste à la frontière avec Latium et à quelques dizaines de kilomètres de splendides villes d'art telles que Narni à 12 km, Orte à 15 km (gare et autoroute A1), Todi à 30 km, Orvieto à 45 km, Spoleto à 45 km, Assise et Rome à 90 km et Florence à 200 km. km. L'aéroport international de Pérouse et l'aéroport de Rome Fiumicino sont tous deux à 90 minutes en voiture.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail les caractéristiques urbaines et cadastrales. statut de la propriété. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.