Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Un chemin de gravier blanc mène à la propriété, une allée pavée se termine par un parking pratique, laissant place au jardin anglais qui entoure la maison de campagne. Le parc est une terrasse surplombant le paysage, soigneusement enrichie de parterres de fleurs et de pergolas pour profiter au maximum de la position stratégique de la maison de campagne. Cela garantit une intimité absolue et un environnement relaxant immergé dans la nature, mais pas isolé, les villes les plus proches étant accessibles en 5 minutes. La lavande et les roses embaument l'air de parfum, surtout près de la piscine. Ici, vous trouverez une autre pergola drapée de fleurs et de plantes grimpantes, et un salon extérieur parfait pour la détente ou les réunions en soirée. La piscine d'eau salée de 15x5, construite en 2020, peut être chauffée. L'attention aux détails est immédiatement évidente, ce qui fait qu'il est agréable d'explorer chaque recoin du parc et de profiter des vues magnifiques. La pierre de la maison de campagne se fond parfaitement dans l'environnement, et à l'intérieur, vous pourrez apprécier les détails en pierre apparente, les sols en terre cuite et un plafond avec poutres et tuiles à l'étage supérieur. La chambre principale, tout droit sortie d'un conte de fées, est à la hauteur du nom de la propriété ; elle dispose d'une sortie privée vers l'extérieur, d'une cheminée, d'un dressing et d'une grande salle de bain attenante, ce qui en fait un refuge parfait pour les propriétaires. Les intérieurs sont aussi méticuleusement soignés que les extérieurs. La maison de campagne de 374 m² comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, 4 chambres et trois salles de bains. Plusieurs portes-fenêtres assurent une parfaite connectivité entre l'intérieur et l'extérieur, faisant des pergolas une extension naturelle de l'espace de vie. Un grand four extérieur en maçonnerie est parfait pour les réunions du soir.
Tous les services sont présents et connectés. Les équipements comprennent du GPL, un puits, un réservoir de stockage, Internet par fibre optique, la climatisation, un système photovoltaïque de 6 kWh avec possibilité d'extension à 12 kWh et la possibilité de construire une extension de 90 m².
La propriété a été rénovée en 2010 et est prête à être occupée. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés, tels que des sols en terre cuite et des plafonds avec poutres et tuiles à l'étage supérieur. La propriété est en excellent état, avec une attention méticuleuse aux détails tant à l'intérieur qu'à l'extérieur qui attire immédiatement le regard. La piscine a été construite en 2020. Le toit est isolé.
L'emplacement et l'agencement de la propriété en font une oasis parfaite pour la détente. Cette caractéristique en fait également un excellent investissement pour le marché de la location de vacances. Actuellement, la propriété a déjà une marque établie sur le marché et est également utilisée à cette fin.
La propriété est située au pied du Monte Castello di Vibio, accessible en 5 minutes. Todi est à 20 minutes en voiture et Pérouse à 30 minutes. Malgré son accès facile aux services, la propriété bénéficie d'une intimité absolue. L'E-45, l'une des principales artères de l'Ombrie, est facilement accessible, ce qui permet de rejoindre très facilement Rome et l'autoroute A1.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral du bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel pour le bien.
