Maison Cetona, Italie, 417 m²

Cetona Country Chic est situé à proximité immédiate de Cetona (SI) et de toutes ses commodités. Au total, la propriété se compose de 5 bâtiments en plus de la ferme principale d'environ 360 m² située au centre du jardin. La ferme principale, aux façades typiques en pierres apparentes, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle de bain pour invités, d'un double séjour avec de grandes fenêtres et d'une grande cuisine ouverte avec une salle à manger où se trouve une grande cheminée toscane, un cellier et une buanderie. L'étage supérieur, auquel on accède par un escalier intérieur en terre cuite (ainsi que de l'extérieur par une loggia typique), est composé de quatre chambres spacieuses et élégamment meublées, ainsi que de deux salles de bains équipées d'une baignoire d'hydromassage et d'une douche à jets, et d'un grand salon avec cheminée (qui pourrait devenir la cinquième chambre, si nécessaire). Le terrain exclusif qui entoure la ferme, pour un total d'environ 15 000 m², est caractérisé par environ 1 hectare d'oliveraie et environ 5 000 m² de parc avec des arbres séculaires, comme le grand pin maritime ou le splendide arbre séculaire qui nous accueille sur la place devant la ferme, ainsi que divers chênes et cyprès. Les autres bâtiments qui composent la propriété sont : un garage de 22 m², un local technique et des locaux de stockage pour 22 m² supplémentaires, une salle polyvalente de 16 m², un mini-Spa de 42 m² avec baignoire d'hydromassage et une ancienne cave de 18 m². Près de la piscine 5 x 10, entièrement rénovée, se trouvent deux espaces de détente, l'un - avec un sol technique - pour profiter d'agréables repas en plein air au bord de la piscine et l'autre - avec des canapés et des fauteuils - comme salon extérieur où vous pourrez profiter d'agréables moments de déna Country Chic est la ferme que vous recherchiez !
La ferme comprend tous les services publics tels que : l'approvisionnement en eau publique, l'électricité et le système de chauffage assuré par une chaudière à pellets, ainsi qu'une pompe à chaleur combinée à des ventilo-convecteurs (vannes-convecteurs) qui permettent de l'utiliser également en été pour le refroidissement.
Entièrement rénovée et équipée de tout le confort, Cetona Country Chic a la saveur d'une maison ancienne où le temps semble s'être arrêté, laissant les émotions libres au fil des saisons. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité. Les sols de la maison sont en terre cuite rose sablée faite à la main, les plafonds sont tous en matériaux d'origine ou recyclés avec des briques en terre cuite apparentes et des planches en châtaignier ou en chêne ; Toutes les finitions sont soignées dans les moindres détails pour recréer un environnement familier et relaxant en harmonie avec l'atmosphère de l'année dernière, plusieurs améliorations ont été apportées, notamment la rénovation de la piscine où une excavation profonde a été réalisée tout autour du réservoir, avec l'insertion de tuyaux de drainage vers la vallée, en plus du remplacement de la bâche en PVC par une nouvelle beaucoup plus résistante. Il a également été inséré une cascade et un plancher en teck (résistant à l'eau) à utiliser pour manger d'agréables déjeuners au bord de la piscine. Également dans la zone de la piscine a été insérée une douche extérieure en marbre et quartz rose.
Cetona Country Chic est une belle propriété où vous pourrez profiter d'un maximum d'intimité et de tranquillité, loin du chaos de la ville, égayé par le rythme lent des petites villes comme Cetona (SI); ici vous pouvez trouver une qualité de vie élevée et en même temps tout le confort et les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Un coin de paradis toscan à découvrir !
La ferme à vendre est située à environ un kilomètre de la place principale de Cetona (SI), sa position est vraiment stratégique pour atteindre n'importe quelle destination.L'autoroute A1 Chiusi-Chianciano Terme est à 9 km - la sortie Fabro est à 20 km, tandis que la gare de Chiusi, un nœud très important sur la ligne Florence-Rome, est accessible en seulement 7 km. L'aéroport le plus proche est celui de Pérouse, à environ 65 km, tandis que les aéroports de Rome-Ciampino et Rome-Fiumicino sont à 170 km et 185 km. L'aéroport de Florence est accessible à 145 km, tandis que l'aéroport de Pise est accessible à 200 km.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral du bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel pour le bien.
Le bien est enregistré au nom d'une ou plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement selon la réglementation en vigueur (voir frais d'achat privé).