Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Corps de ferme à rénover sur 2 niveaux pour une surface d'environ 430 m² + ancienne grange d'environ 140 m² et ancienne porcherie d'environ 40 m². La propriété comprend 5 hectares de terrain privé capable de garantir un maximum d'intimité et de jouissance du plein air. Possibilité d'acheter 41 hectares supplémentaires dont 20 hectares de terres arables et 20 hectares de forêt (+ 300 000 euros).
La propriété dispose d'un raccordement électrique et d'un approvisionnement en eau via un raccordement à l'aqueduc public.
Actuellement, le ferme nécessite une rénovation globale qui garantirait ainsi une récupération du fort caractère original de la propriété.
La propriété est particulièrement adaptée pour devenir une belle résidence de campagne privée, avec la possibilité de l'insérer dans les circuits touristiques internationaux de location et de pouvoir connecter, grâce à la possibilité d'acheter des terres agricoles, même une petite entreprise agricole.
La propriété est située dans la commune de Città della Pieve, sur une colline située à 350 mètres d'altitude, dans un bel espace naturel dominé par la présence du Château de Fighine. Points d'intérêt : Cetona (10 minutes), San Casciano dei Bagni et le prestigieux centre thermal "Fonteverde" (10 minutes), Chiusi avec la gare et l'autoroute A1 (15 minutes), Montepulciano (30 minutes), Pienza (40 minutes). minutes), Cortona (40 minutes) et l'espace naturel du Trasimène (30 minutes).
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.
Le bien est immatriculé au nom d'une ou plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement selon la réglementation en vigueur (voir frais d'achat entre particuliers).
