Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
La Folaga a été fondée à l'origine comme une maison de pêcheur et aujourd'hui, après une restauration soignée, elle est devenue un charmant établissement d'hébergement capable de faire revivre à ses hôtes l'atmosphère typique du passé et le sentiment de ne faire qu'un avec le lac et avec la nature. Située dans une position exclusive, au bord du lac Trasimène, la propriété est composée d'une partie d'une ferme avec 4 appartements à l'intérieur, d'une annexe et d'un jardin exclusif avec piscine. A l'intérieur du bâtiment principal, qui s'étend sur trois niveaux, nous trouvons 2 appartements de 90 m² chacun composés d'un séjour-cuisine, deux chambres et une salle de bain et 2 appartements de 45 m² composés d'un séjour-cuisine, d'une chambre et une salle de bains. L'annexe d'environ 35 m² abrite le cinquième appartement, composé d'un séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Le jardin mesure environ 1 500 m² et abrite une magnifique piscine à débordement de 8 x 4 mètres située à quelques pas des rives du lac. La propriété est vendue complète avec tous les meubles.
La propriété est reliée au réseau électrique et à l'aqueduc public. Il y a aussi un puits privé. Les cinq unités résidentielles sont totalement autonomes du point de vue de l'ingénierie des installations, chacune étant équipée de sa propre chaudière à gaz et de ses poêles à granulés. Toutes les unités sont également équipées d'une pompe à chaleur chaud/froid. Le système d'évacuation des eaux usées est conforme à la loi et équipé d'une fosse Imhoff.
Entièrement rénové en 2004 et en excellent état, avec châssis de fenêtres en PVC à double vitrage avec une excellente isolation thermique et acoustique, plafonds en bois et en brique et sols en grès.
La propriété est actuellement utilisée à des fins d'hébergement touristique et est En excellent état.
Situé dans une position presque unique, au bord du lac Trasimène, à l'intérieur du parc régional et de l'oasis naturelle, le long de la route et de la piste cyclable du Trasimène.
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral du bien. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.
Aucune contrainte. Inscrit au nom d'une personne physique.
