Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
La propriété est située sur une colline (480 mètres au-dessus du niveau de la mer) donnant sur une belle et non contaminée Valley ombrienne, riche en bois et en crêtes douces. Construit près de l'ancienne route étrusque qui a relié Orvieto et Pérugie à la Toscane, la propriété a été rénovée au cours de la période de deux ans 2022 - 2023 en maintenant l'authenticité et le charme rustique du village du XVIIe siècle. Il est maintenant divisé en 4 appartements indépendants confortables pour un total d'environ 735 m², plus une terrasse de 50 m², un porche de 10 m², une annexe agricole de 37 m² (anciennement une petite église), un garage de 18 m² et d'autres salles techniques pour un total d'environ 66 m².
Le bâtiment principal est divisé en 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée: Dans l'aile gauche, il y a 2 grands salons et chambres techniques, tandis que dans l'aile droite, nous trouvons une entrée, une salle à manger, une grande cuisine, une chambre avec kitchenette, une salle de bain et deux autres services.
Le premier étage: L'aile gauche est accessible via un escalier externe et un autre escalier avec une loggia - à l'intérieur, nous trouvons une grande entrée / salon, 2 chambres et une salle de bain. Vous entrez dans l'aile droite via deux entrées: la première d'un escalier externe avec une loggia et l'autre de la belle terrasse. En entrant de la loggia, nous trouvons une cuisine, une chambre et une salle de bain; D'une autre porte de la loggia, nous entrons dans un autre appartement composé de 3 chambres, de deux salles de bains, d'une grande salle à manger, d'une cuisine et d'un salon avec de belles portes qui s'ouvrent sur la terrasse.
Au deuxième étage, accessible via un escalier interne qui relie le premier étage, nous trouvons 3 chambres indépendantes et 3 salles de bains.
La propriété est entourée d'un beau jardin panoramique d'environ 9 400 m² où il y a une grande piscine de 6x17 mètres avec des vestiaires attachés à rénover qui peuvent également être utilisés à d'autres fins.
Possibilité d'acheter 9 hectares de terrain supplémentaires.
La propriété comprend tous les services système de chauffage est une pompe à chaleur et fonctionne en combinaison avec des panneaux photovoltaïques dans deux nouvelles centrales thermiques, une pour chacun des deux bâtiments. L'eau est fournie à partir d'une source et purifiée.
La propriété est en bon état, elle a été entièrement rénovée en maintenant l'authenticité et le charme rustique du village du XVIIe siècle combiné à des éléments plus modernes. Vous pouvez choisir les détails et fournir des accessoires, en faisant tout conforme à la maison de vos rêves dans la campagne italienne.
Une oasis de paix d'où vous pouvez profiter du magnifique panorama ombrien. La propriété convient à une entreprise de logement touristique, à un lieu de cours de groupe ou même à une grande résidence représentative dans laquelle passer de splendides moments en toutes saisons de l'année.
La ferme est située à la campagne, dans un endroit vraiment agréable, à moins de 12 km de San Venanzo. Le chemin de terre est de 2,5 km. À quelques minutes, nous trouvons le couvent de Scarzuola et le parc naturel de Monte Peglia. Monteleone, Città della Pieve et Orvieto peuvent être atteints en un peu plus d'une demi-heure et Montepulciano, Montalcino, Pienza et Siena sont à une heure et demie. L'aéroport le plus proche est Pérouse. Distances de: Fabro (sortie de l'autoroute A1) à 29 km Orvieto A1 à 36 km Rome à 150 km Florence à 166 km.
Le groupe de biens immobiliers effectue une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise, par le biais du technicien du vendeur, qui nous permet de connaître en détail l'état urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée au nom d'une personne naturelle.
