Single-family villa for sale in Umbria, Perug
La villa construite dans les années 70 et rénovée en 2000 présente des éléments prestigieux traditionnels et modernes, avec des façades en pierre et en briques de terre cuite, capables de donner un aspect rustique et élégant. La propriété s'étend sur un total de 350 m² pour un total de trois chambres, un beau porche au rez-de-chaussée, un balcon d'où admirer la splendide vue sur le lac, un garage et un jardin privé. L'appartement au rez-de-chaussée se caractérise par un design raffiné, qui rappelle le style Art Nouveau de la fin du XIXe siècle. Il y a des céramiques disposées comme un tapis, des colonnes décoratives qui encadrent les espaces, des miroirs et des cheminées avec des frises et du marbre, qui confèrent à la villa une élégance d'autrefois. Il y a aussi un studio parfait pour tous les besoins. Au premier étage, nous trouvons un très grand double séjour lumineux, deux chambres finies avec du parquet à chevrons, une salle de bain élégante et une cuisine pratique et spacieuse. Nous trouvons également la splendide terrasse d'angle qui offre une vue panoramique sur le lac. Chaque pièce est équipée de la climatisation, de fenêtres à double vitrage et de volets en PVC pour assurer le confort et l'isolation thermique. Les salles de bains sont finies avec des matériaux de haute qualité tels que la céramique et la pierre naturelle, et les robinets sont de marque. Le jardin dispose d'une zone pavée équipée d'un gazebo pour les repas en plein air, d'un espace barbecue, d'une fontaine et de haies mixtes qui garantissent l'intimité et vous offriront des moments de détente et de tranquillité. Il y a aussi un garage pratique pour deux voitures, auquel on accède par une allée. Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent une solution élégante et confortable, à proximité de toutes les commodités du village médiéval de Passignano sul Trasimeno.
La propriété est entièrement fonctionnelle, dispose de tous les principaux services et est correctement connectée à tous les services publics. Tous les systèmes sont aux normes et en parfait état de fonctionnement. L'approvisionnement en eau est garanti par le raccordement à l'aqueduc public. Le système de chauffage est autonome et alimenté au méthane.
La propriété est en bon état d'entretien
A l'intérieur, les sols sont en terre cuite
A l'extérieur - façades en plâtre et en pierre
La propriété est habitable de suite et peut être utilisée comme résidence privée de prestige.
La propriété est située dans la commune de Passignano sul Trasimeno ; la distance des commodités est de 1 km. Distance des principaux aéroports : Pérouse 35 km, Ancône 155 km, Florence 135 km, Rome 200 km
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral du bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel pour le bien.
Le bien est enregistré au nom d'une ou plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement selon la réglementation en vigueur (voir frais d'achat privé).
