Maison dans Ficulle, Italie, 335.9 m²

Entre l'Ombrie et la Toscane, près du délicieux village de Ficulle et à seulement 500 mètres du petit village de San Cristoforo, avec un restaurant de bar et une station-service et 150 mt, se dresse cette ferme avec une pierre caractéristique et un porche en brique entouré de verdure. La propriété d'environ 300 m² est composée de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de vie / salle à manger avec cuisine, couloir, salle de bain avec buanderie confortable + WC, une étude et deux autres chambres. Au deuxième étage, accessible via un escalier confortable, il y a une étude / salon avec la possibilité de créer une cuisine, deux chambres, un couloir et deux salles de bains. Pour compléter la structure, un grenier fonctionnel d'environ 56 mètres carrés qui peut être utilisé comme salle de passe-temps, une cave souterraine et une annexe d'environ 13 mètres carrés. Il est possible de diviser la propriété en deux appartements, chacun avec des entrées indépendantes. La zone extérieure se caractérise par une cour de 4000 mètres carrés ornée de plantes ornementales qui l'entourent, qui est accessible via une belle entrée bordeuse d'arbres. Il y a aussi un bosquet de 3 750 mètres carrés avec une ancienne source. En parcourant la verdure de la terre, vous pouvez savourer les parfums intenses de la nature, vous offrant une expérience sensorielle qui vous permettra de savourer la beauté de ces terres. Dans cet environnement, vous avez la possibilité de construire une délicieuse piscine panoramique destinée au coucher du soleil, où vous pouvez passer des moments de relaxation et de sérénité. Possibilité d'acheter également des meubles et des terres voisines.
La propriété est desservie par les principaux services publics qui atteignent la ville: il existe un lien avec les waterworks municipaux et la sous-station ENEL de l'approvisionnement en électricité. Il y a aussi un ressort avec de l'eau. Le service téléphonique est présent ainsi que l'A.D.S.L. Le chauffage est garanti par les condentieurs et les radiateurs alimentés par des cylindres à gazatisation dans certaines pièces.
La maison est en bon état structurel, il y a des finitions raffinées, choisies avec goût. Les sols et les plâtres sont solides et bien structurés car ils ont été récemment construits. Les murs externes de la ferme sont en pierre locale jusqu'au rez-de-chaussée, tandis qu'au deuxième étage, il y a du plâtre avec une touche de couleur. À l'intérieur, les planchers sont en terre cuite et en carreaux à simple nez, tandis que les fenêtres sont en bois et en métal. La partie externe a un porche et un beau jardin avec une clôture.
La propriété peut être utilisée à la fois comme résidence principale et comme une deuxième maison. Compte tenu de l'emplacement stratégique et bien servi, la ferme est une base pratique pour atteindre et visiter les grandes villes de l'Ombrie et de la Toscane. Dans une position splendide et pratique, il peut devenir une entreprise d'accueil recherchée.
La ferme est située dans la municipalité de Ficullle dans une position confortable et panoramique entourée de verdure, avec seulement 100 mètres de route blanche. À 150 mètres, il y a des bars et des services. Il se trouve à environ 500 mètres du petit village de S. Cristoforo et à 3 km du centre-ville. À seulement 5 minutes en voiture, nous trouvons la gare et la sortie de l'autoroute Fabro-Filelle, tandis que dans un rayon de 25 à 55 kilomètres, vous pouvez atteindre les principaux centres de l'Ombria, du Lazio et de la Toscane tels que Città della Pieve, Assisi, Gubbio, Orvieto, S. Casciano, Pienza, Siene, The Trasimeno et Bolsena Lakes. Les aéroports de Rome et de Florence accessibles en environ 1 heure et demie.
Le groupe de biens immobiliers exerce une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise via le technicien du vendeur, qui nous permet de savoir en détail le statut urbain et cadastral de la propriété.Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel dans la propriété.
Cette propriété est au nom d'une ou des personnes naturelles et la vente sera soumise à l'impôt d'enregistrement conformément aux règlements en vigueur (voir les frais d'achat auprès de la personne privée).