Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
La ferme, dont les origines remontent à la fin du XIXe siècle, est essentiellement répartie sur un seul niveau au rez-de-chaussée, où l'on trouve un grand séjour avec cheminée qui communique par une grande fenêtre avec un trottoir panoramique extérieur, une cuisine, une salle à manger, 4 chambres toutes avec salle de bain attenante et une mezzanine caractéristique donnant sur le séjour, où il est possible de créer une chambre supplémentaire ou un grand bureau. Au sous-sol, relié au rez-de-chaussée par un escalier intérieur mais également accessible directement de l'extérieur, on trouve une grande taverne avec une cheminée centrale, 3 autres pièces bien finies, une grande salle de bain avec une grande baignoire en mosaïque, un débarras conçu pour la création d'une deuxième salle de bain à l'étage, un garage et un local technique. Podere Capelvenere est entouré d'environ 8 000 m² de terrain, entièrement clôturé et plat. Sur le terrain, nous trouvons également une petite dépendance d'environ 20 m², autrefois utilisée comme pavillon de chasse, où un petit logement a été créé. Ce qui rend cette propriété unique est la présence d'une source à l'intérieur de la propriété, d'où coule de l'eau pure toute l'année et qui donne vie à un ruisseau qui crée de belles cascades pendant les saisons les plus pluvieuses. Ici, il est possible d'observer des crabes d'eau douce très rares. Enfin, il y a la possibilité de construire une piscine.
La propriété est correctement raccordée à l'électricité. L'approvisionnement en eau est garanti par la présence d'un puits et de la source d'eau de source. Chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz GPL. Il y a aussi deux cheminées à bois.
La ferme date de la fin du 19ème siècle et en 2000 elle a été entièrement restaurée et agrandie. Les finitions sont d'un excellent niveau, les sols du rez-de-chaussée sont en belle terre cuite recyclée et les plafonds sont tous apparents en poutres et briques de châtaignier. Le toit est isolé thermiquement. Fenêtres en bois avec double vitrage. Tout est en excellent état d'entretien.
Une propriété unique en son genre qui peut être une résidence secondaire où vous pourrez vous régénérer dans un cadre naturel non contaminé ou même une première maison équipée de tout le confort, idéalement reliée à la ville la plus proche à seulement 2 kilomètres et équipée de toutes les commodités. Le grand espace ouvert au sous-sol serait un environnement parfait pour des retraites et des cours de yoga.
Podere Capelvenere est situé dans une position exclusive, semi-vallonnée, avec une belle vue sur le lac Trasimène. À seulement deux kilomètres de la ville la plus proche équipée de tous les types de commodités. Les rives du lac et l'entrée de l'autoroute ne sont qu'à 3 kilomètres. Stratégiquement situé à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, à seulement 20 minutes en voiture de la ville de Cortona. Pour atteindre la propriété, vous devez parcourir une route de campagne en bon/excellent état sur environ 650 mètres. L'exposition Ouest permet de profiter de chaque rayon de lumière ainsi que de splendides couchers de soleil.
Le groupe Great Estate réalise sur chaque bien acquis une due diligence technique, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, qui permet de connaître en détail le statut urbanistique et cadastral du bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un réel intérêt pour le bien.
Aucune contrainte.
