Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
La propriété est située dans une excellente position dans la municipalité de Città della Pieve et se compose d'un manoir rénové sur trois étages entouré d'un jardin luxuriant avec des plantes hautes et ornementales, et d'une annexe à rénover. La propriété est située à quelques pas du centre historique et offre des vues panoramiques passionnantes et magnifiques sur la campagne environnante et les villages voisins. Dans une combinaison parfaite de proximité de la ville et d'intimité maximale, dans le magnifique paysage de la campagne ombrienne, nous trouvons la propriété exclusive "La Fonte Etrusca". La ferme développe une superficie d'environ 300 m² répartis sur 3 étages et est agencée intérieurement comme suit : au rez-de-chaussée auquel on accède par deux entrées indépendantes, on trouve le grand et accueillant salon, avec une cheminée à bois, équipée de grandes portes-fenêtres qui la remplissent de lumière, une cuisine où se trouve une grotte étrusque avec une source vraiment unique, et une salle de bain. Par un bel et pratique escalier on accède aux deux étages supérieurs où l'on trouve : au premier étage trois chambres et un bureau, et au deuxième étage deux autres chambres. La propriété se compose également d'une annexe extérieure d'environ 80 m² à rénover entièrement. Pour compléter la ferme il y a un jardin privé.
La propriété est équipée de tous les services publics tels que raccordement électrique, approvisionnement en eau garanti par l'aqueduc municipal, système de chauffage au gaz GPL indépendant, ligne téléphonique, couverture ADSL.
La ferme principale a été partiellement rénovée au fil des ans. Cependant, des travaux au rez-de-chaussée avec l'installation de nouveaux revêtements de sol sont recommandés car la source apporte une certaine infiltration d'humidité qui peut absolument être gérée avec une intervention.
La propriété est idéale pour être utilisée comme résidence privée permanente ou comme résidence secondaire avec la possibilité d'exercer une petite activité de location.
La propriété est située sur le côté panoramique surplombant la vallée et le mont Cetona qui se trouve dans la Toscane voisine. La propriété est entourée de verdure, à 400 mètres d'altitude et l'accès se fait par un chemin de terre d'environ 2 km qui vous mène au centre historique de Città della Pieve. La propriété bénéficie d'une intimité maximale et d'une vue splendide sur la nature environnante.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral du bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un réel intérêt pour le bien.
