Appartement à Viterbe, Italie, 346 m²

Dans la Tuscia la plus évocatrice du village de Civita di Bagnoregio, un endroit enchanté pour découvrir qui semble être un rêve, mais qui à la place aujourd'hui avec sa présence forte et résiliente se démarque sur sa falaise tuff pour continuer son histoire fantastique. Entering the ancient village, after crossing the pedestrian bridge, it is like going back in time 600 years and then crossing the Etruscan gate and reaching the beautiful house on 4 floors, recently renovated with an external staircase serving a surface area of ​​​​180 sqm habitable with a beautiful living area, large kitchen/dining room, 3 bedroom suites with their respective bathrooms and the potential of a rare garden (optional) of 580 sqm which Surplombe le magnifique panorama entouré de verdure et connecté aux 150 m² de grottes avec des tavernes, des rochers de tuf et un contact direct argileux avec des grottes suggestives pour redécouvrir la beauté et la paix d'un style de vie différent avec authenticité et naturel. Une maison dans un monde ancien dans un style moderne minimal et brillant; Une expérience de vie différente avec beaucoup de sérénité et de Rareca Civita est une maison unique dans un lieu de fées et un endroit vraiment magique, prêt, complet et finement meublé, ce qui vous donne des émotions de réussitibilité de l'achat du jardin et des grottes.
La maison comprend tous les services publics. Le chauffage est du gaz avec des radiateurs dans toutes les pièces. Réseau public de l'eau et de l'électricité. Wi-Fi avec Tim. Il n'a pas de CA pour respecter le paysage mais, étant en position cool et surélevée, ce n'est pas nécessaire.
Rénové de manière moderne, brillante et minimale mais avec des éléments typiques et excellents. Vendu meublé selon les éléments mis en évidence lors de l'inspection.
La maison est une bonne retraite loin du chaos de la ville pour vous immerger dans une atmosphère différente avec la véritable saveur du passé.Dans le passé, c'était un centre d'hébergement destiné aux locations touristiques qui pourraient être relancées, puis générer des revenus compte tenu de la forte demande touristique du village de Civita et de ses environs avec des villes d'art, de lacs et de spas. Possibilité d'acheter le jardin et les grottes.
Civita est un endroit en Upper Tuscia, merveilleusement isolé à la frontière avec l'Ombrie, presque d'un autre monde, une oasis de tranquillité et de romance, il y a plusieurs restaurants et 2 bars / cafés dans la ville. À une courte distance se trouve la ville de Bagnoregio avec des banques, une station-service, un marché hebdomadaire, un supermarché, des boulangeries et des magasins typiques. En voiture, Civita di Bagnoregio est située à 15 minutes au sud de la sortie d'Orvieto sur l'autoroute A1 reliant Rome à Florence, à 15 minutes à l'est de l'ancienne via Cassia reliant Rome à Sienne. La gare la plus proche est Orvieto, qui ne dure que 15 minutes et environ une heure de voyage de Rome. L'aéroport le plus proche est à Pérugia 50 minutes, l'aéroport de Rome Fimicino pour les voyages internationaux 90 minutes.
Le groupe de biens successifs effectue une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise, par le biais du technicien du vendeur, qui nous permet de savoir en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété. Possibilité d'acheter le jardin et les grottes.
Vendu par une personne physique / naturelle. Étant une propriété d'intérêt historique particulier, l'acte sera conditionnel suspendu à l'exercice du droit de préemption dans les deux mois à compter de la notification du contrat au ministère de la Culture et du patrimoine environnemental.