Maison à Montalcino, Italie, 238.75 m²

Cette belle propriété est située entre Montalcino et San Giovanni D'So et est immergée dans les collines de la Val d'Orcia et la Crète Senesi avec des vues à couper le souffle. La ferme est située dans un complexe résidentiel composé de 7 fermes en pierre indépendantes, chacune avec son propre jardin exclusif. La ferme de 200 m² est à deux niveaux et la division planifiée est la suivante. Au rez-de-chaussée, il y a de nombreux espaces pour le salon, avec une loggia panoramique face au jardin. Au premier étage, il y a 4 chambres doubles, dont 2 ont une salle de bains attenante et un accès à la loggia / terrasse privée, et une autre salle de bain. Dans le jardin privé de 1450 mètres carrés, l'auto avec système photovoltaïque et une zone de solarium avec piscine seront créé partenaires spécialisés peuvent être utilisés pour la conception et la réalisation de la végétation externe et de l'ameublement intérieur; Ces travaux ne sont pas inclus dans le prix de vente.
La propriété sera fournie avec tous les services publics. Il y aura une pompe à chaleur à air à haute efficacité pour le chauffage hivernal et le refroidissement d'été. Le système sera équipé d'un chauffe-eau spécial à pompe à chaleur (chaudière) pour l'eau chaude domestique. L'eau est fournie par l'aqueduc public, ainsi qu'un réservoir de collecte d'eau de pluie.
La maison est actuellement dans son état inachevé et les travaux de rénovation sont des progrès avec la livraison prévue pour juin 2025. La rénovation sera en harmonie avec la nature environnante et avec tout le confort d'une résidence exclusive.
La ferme est idéale pour une utilisation comme résidence principale ou pour une utilisation comme maison de vacances. Compte tenu de sa position stratégique, il est également parfait pour être inséré dans le circuit de location touristique.
La propriété est située à 4 km de la ville la plus proche. À proximité, il existe de nombreux caves à vin Brunello et vignobles et agritourisme avec les restaurants. San Quirico d'Orcia est à 11 km, Montalcino 12 km, Pienza 20 km, Montepulciano 34 km et Siena 40 km. Les bains thermiques de Bagno di Vignoni sont à 16 km. Les aéroports les plus proches sont Florence (115 km) et Rome (240 km).
Le Grand Estate Group procède à une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur, nous permettant de bien comprendre l'état urbain et cadastral de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il y a un véritable intérêt dans la propriété.
La propriété appartient à une entreprise.