Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Cette belle propriété est située entre Montalcino et San Giovanni D'So et est immergée dans les collines de la Val d'Orcia et la Crète Senesi avec des vues à couper le souffle.
La ferme est située dans un complexe résidentiel composé de 7 fermes en pierre indépendantes, chacune avec son propre jardin exclusif.
La ferme de 130 m² est à deux niveaux et la division prévue est la suivante.
Au rez-de-chaussée, il y a de grands espaces pour le salon, avec des loggias panoramiques face au jardin, un couloir, une chambre et une salle de bain.
Au premier étage, il y a 2 chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante.
La chambre principale possède également une loggia externe.
Un abri d'auto avec un système photovoltaïque sera construit dans le jardin privé de 1600 m².
De plus, il sera possible de créer une zone de solarium, une pergola et un bain à travaux ne sont pas inclus dans le prix de vente, mais il est possible d'utiliser des partenaires spécialisés, ainsi que pour la conception et la réalisation de la végétation externe et de l'ameublement intérieur.
La propriété sera fournie avec tous les services publics.
Il y aura une pompe à chaleur à air à haute efficacité pour le chauffage hivernal et le refroidissement d'été.
Le système sera équipé d'un chauffe-eau spécial à pompe à chaleur (chaudière) pour l'eau chaude domestique.
L'eau est fournie par l'aqueduc public, ainsi qu'un réservoir de collecte d'eau de pluie.
La maison est actuellement dans son état inachevé et les travaux de rénovation sont des progrès avec la livraison prévue pour juin 2025.
La rénovation sera en harmonie avec la nature environnante et avec tout le confort d'une résidence exclusive.
La ferme est idéale pour une utilisation comme résidence principale ou pour une utilisation comme maison de vacances.
Compte tenu de sa position stratégique, il est également parfait pour être inséré dans le circuit de location touristique.
La propriété est située à 4 km de la ville la plus proche.
À proximité, il existe de nombreux caves à vin Brunello et vignobles et agritourisme avec les restaurants.
San Quirico d'Orcia est à 11 km, Montalcino 12 km, Pienza 20 km, Montepulciano 34 km et Siena 40 km.
Les bains thermiques de Bagno di Vignoni sont à 16 km.
Les aéroports les plus proches sont Florence (115 km) et Rome (240 km).
Le Grand Group Estate procède à une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise, par le biais de l'expert technique du vendeur, qui nous permet de bien comprendre la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un véritable intérêt dans la propriété.
La propriété appartient à une entreprise.
