Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
"L'Eremo del Cavaliere" - L'Ermitage du Chevalier - vous plonge dans la riche histoire de l'Ombrie, offrant une expérience vraiment unique et captivante. Avec des aperçus du château et des vues à couper le souffle, cette propriété est un bâtiment indépendant au sein d'un village fortifié dont les racines historiques documentées remontent au moins à 800 après J.-C.. À l'origine un centre religieux, il a ensuite été fortifié, comme en témoigne la structure des murs. Au fil des siècles, il a servi de point de défense et de surveillance pour la ville de Pérouse. Le château est magnifiquement conservé et méticuleusement restauré, avec accès par un portail automatique commun. L'Eremo del Cavaliere est le bâtiment le plus haut du complexe, offrant une vue spectaculaire sur les bois et les collines environnantes, ainsi que sur les remparts et la tour du château. La propriété a été réalisée à partir de l'ancienne église du château et bénéficie d'une intimité grâce au terrain environnant, qui comprend également un jardin privé qui s'enroule sur trois côtés. Les murs sont entièrement en pierre d'époque, soigneusement restaurés dans les années 1990. En entrant, vous êtes accueillis par un grand hall avec de hauts plafonds. Le regard est immédiatement attiré par la grande cheminée, qui porte encore un symbole ancien gravé dans sa pierre. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de bains. En descendant vers l'étage inférieur, un couloir mène à une autre chambre et salle de bains, ainsi qu'à un deuxième salon avec une caractéristique remarquable : un imposant plafond voûté, l'un des rares restants en Europe. Cette pièce est idéale pour un espace de vie ou pour créer une taverne saisissante.
Tous les services publics sont connectés et fonctionnent, sauf la chaudière, qui doit être réinstallée. Les installations sont aux normes au moment de la construction et en état de marche. Chauffage au GPL.
La caractéristique déterminante de cette propriété est sa riche histoire ; tous les détails d'origine ont été magnifiquement préservés, y compris les murs intérieurs en pierre apparente, les niches, les meurtrières et les plafonds avec poutres en bois et carreaux de terre cuite. Les sols sont en belle terre cuite artisanale et les fenêtres sont équipées de cadres en bois à double vitrage. La propriété est en excellent état et prête à être utilisée immédiatement. L'ajout de quelques lumières ou lustres renforcerait l'atmosphère, créant un cadre vraiment magique et intemporel, avec des effets de lumière et d'ombre saisissants jouant sur les murs anciens.
L'"Eremo del Cavaliere" est parfait comme résidence secondaire, et tout en offrant une intimité totale, la propriété fait partie d'un complexe de château médiéval qui fonctionne actuellement comme lieu d'accueil. Cela signifie qu'il est également possible de générer des revenus en le louant comme propriété de vacances. En achetant cette maison, vous acquérez un morceau d'histoire vraiment unique.
L'"Eremo del Cavaliere" est parfaitement connecté et constitue un emplacement stratégique en Ombrie. La route d'accès est pratique et pavée. Il est situé à 20 km de Pérouse et à une courte distance du château d'Antognolla, aujourd'hui transformé en un complexe touristique doté du plus beau parcours de golf d'Europe. D'autres villes facilement accessibles sont Umbertide et Gubbio.
Pour chaque propriété proposée, le groupe Great Estate effectue - par l'intermédiaire du technicien du vendeur - une due diligence technique. Cela nous permet de connaître en détail les circonstances urbanistiques et cadastrales de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel pour le bien.
