Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
La propriété offre une surface habitable brute d'environ 380 m² répartie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, il y a un grand séjour avec une cuisine moderne et une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. A ce niveau, il y a également trois chambres qui offrent espace et confort, ainsi qu'une salle de bain et un bureau. Depuis le bureau, vous pouvez accéder à la tourelle qui offre une vue panoramique à couper le souffle. À l'étage supérieur, nous trouvons un autre salon accueillant, deux chambres et un débarras qui rendent cet étage idéal pour les invités. Enfin, au sous-sol, il y a un petit appartement composé d'une cuisine bien équipée, d'un salon confortable, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un bureau, idéal pour ceux qui recherchent un espace calme pour travailler ou étudier. A l'extérieur, la propriété se poursuit avec deux grands et charmants porches, idéaux pour les repas en plein air ou les moments de détente au coucher du soleil. Une annexe agricole d'environ 380 m² offre des possibilités infinies, tandis que la piscine de 12 x 5 mètres est une oasis de fraîcheur lors des chaudes journées d'été. La propriété est entourée d'environ 5,1 ha de terrain : environ 1 ha est destiné au parc/jardin et les 4,1 ha restants sont des terres agricoles de qualité arable, des oliveraies avec environ 600 oliviers et des bois.
La propriété est en parfait état de fonctionnement, offre tous les principaux services et est correctement reliée à tous les services. Tous les systèmes sont aux normes et en parfait état de fonctionnement. L'approvisionnement en eau est garanti par le raccordement à l'aqueduc public. De plus, il y a un puits et 3 réservoirs souterrains pour la collecte des eaux de pluie. Le système de chauffage est autonome et alimenté au GPL.
La propriété a été entièrement rénovée en 1998, en conservant et en sauvegardant une grande partie de l'ancienne structure tout en mettant en valeur les différents détails qui la caractérisent.
Une merveilleuse propriété parfaite pour ceux qui aiment la vie en pleine nature. De plus, elle peut également servir de location touristique à court terme. Située dans un point idéal pour visiter les plus belles régions et villes riches en art et en histoire de l'Ombrie et de la Toscane.
Située dans les collines de Rapolano Terme, cette propriété offre intimité et tranquillité, tout en étant proche de tous les services et attractions de la région. Découvrez les célèbres thermes, les vignobles et les villages pittoresques environnants, tout en profitant de la Dolce Vita toscane. Distance des services : 5 km. Distance des principaux aéroports : Pérouse 80 km, Florence 112 km, Rome 200 km.
Pour chaque bien proposé, le groupe Great Estate effectue - via le technicien du vendeur - une due diligence technique. Cela nous permet de connaître en détail les circonstances urbanistiques et cadastrales de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel pour le bien.
Le bien est enregistré au nom d'une ou plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat auprès d'un particulier).
