Villa à L'Aquila, Italie, 296.9 m²

Cette prestigieuse villa, située dans la enchanteresse Valle Peligna, est un parfait exemple d'élégance et de modernité. Construit en 2014, conçu pour être résistant aux tremblements de terre et avec une certification énergétique A4, la villa offre à la fois une sécurité et une efficacité énergétique élevée. Avec une superficie totale d'environ 250 m², répartis sur deux étages, la propriété est la solution idéale pour ceux qui recherchent le confort et le luxe. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée spacieuse et accueillante, une salle de bain et une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour préparer vos plats préférés. Il est idéalement situé près de la cuisine est une salle de stockage, idéale pour stocker et préserver les aliments. La salle à manger est grande et vous invite à accueillir des moments conviviaux en famille et en amis. L'achèvement de cet étage est un salon confortable et bien meublé. Le premier étage comprend une salle de bain, une chambre principale avec une garde-robe séparée et une salle de bain attenante, et quatre chambres adaptées aux enfants et aux invités. De là, l'accès à la magnifique terrasse offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Les fenêtres de la villa sont équipées d'un système d'ombrage externe, garantissant l'intimité et le contrôle de la lumière. La propriété comprend une superficie d'environ 1950 m², idéale pour un jardin ou d'autres activités de plein air. Parmi les avantages de cette propriété figurent le chauffage sous le sol, un système de ventilation mécanique et des fenêtres à triple vitrage qui minimisent la perte de chaleur et maximisent les économies d'énergie. La villa est offerte entièrement meublée avec des meubles soigneusement sélectionnés et élégants, prêts à être vée propriété représente une occasion unique de vivre dans un environnement luxueux et confortable, avec toutes les commodités modernes et un accent particulier sur la durabilité et la sécurité. "La propriété est proposée avec une formule de loyer pour acheter (Option de location avec achat): Une partie du loyer payé sera crédité en avance sur le prix d'achat final."
La propriété est en parfait état de fonctionnement, offre tous les principaux services et est correctement connecté à tous les services publics. Tous les systèmes sont à la hauteur et en parfait état de fonctionnement. L'approvisionnement en eau est garanti par la connexion à l'aqueduc public. Le système de chauffage est autonome et propulsé par le GPL.
La propriété est en excellent état, soigneusement entretenu par les propriétaires qui accordent une attention particulière aux détails.
Une propriété fabuleuse idéale pour ceux qui aiment la vie entourée par la nature, mais dans une maison parfaitement rénovée qui est prête à emménager et qui offre un maximum de confort. La propriété offre un point de départ idéal pour visiter les plus belles zones et villes riches en art et en histoire de la région des Abruzzes.
La propriété est située dans la municipalité de Corfinio. Distance des aéroports principaux: Pescara 65 km, ANCONA 200 km, Rome 155 km.
Pour chaque propriété offerte, le Grand Estate Group effectue - via le technicien du vendeur - une diligence raisonnable technique. Cela nous permet de savoir en détail la planification urbaniste et les circonstances cadastrales de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée auprès d'une personne naturelle et la vente sera soumise à l'impôt d'enregistrement conformément aux réglementations actuelles (voir les coûts d'achat auprès d'un individu privé).