Villa à L'Aquila, Italie, 296.9 m²

Cette prestigieuse villa, située dans la merveilleuse vallée de Peligna, est un parfait exemple d'élégance et de modernité. Construite en 2014, conçue pour résister aux tremblements de terre et dotée d'un certificat énergétique A4, la villa offre à la fois sécurité et haute efficacité énergétique. Avec une surface totale d'environ 250 m², répartie sur deux étages, la propriété est la solution idéale pour ceux qui recherchent le confort et le luxe. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée spacieuse et accueillante, une salle de bain et une cuisine moderne entièrement équipée et parfaite pour préparer vos plats préférés. Idéalement situé à proximité de la cuisine, nous trouvons un garde-manger, idéal pour stocker et conserver les aliments. La grande salle à manger vous invite à organiser des réunions conviviales avec la famille et les amis. Un salon confortable et bien meublé complète cet étage. Au premier étage, il y a une salle de bain, une chambre principale avec une armoire séparée et une salle de bain en suite, ainsi que quatre chambres adaptées aux enfants et/ou aux invités. De cet étage, vous pouvez accéder à la magnifique terrasse qui offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Les fenêtres de la villa sont équipées d'un système d'occultation externe, garantissant intimité et contrôle de la lumière. La propriété comprend également 1 950 m² de terrain, idéal pour un jardin ou d'autres activités de plein air. Parmi les avantages de la propriété, citons le chauffage au sol, un système de ventilation mécanique et des fenêtres à triple vitrage qui minimisent les pertes de chaleur et maximisent les économies d'énergie. La villa est vendue entièrement meublée avec des meubles soigneusement choisis, prête à emménager. Cette propriété représente une opportunité unique de vivre dans une ambiance luxueuse et confortable, avec tout le confort moderne et une attention particulière à la durabilité et à la sécurité.
La propriété est en parfait état de fonctionnement, offre tous les principaux services et est correctement connectée à tous les services publics. Tous les systèmes sont aux normes et en parfait état de fonctionnement. L'approvisionnement en eau est garanti par le raccordement à l'aqueduc public. Le système de chauffage est autonome et alimenté au GPL.
La propriété est en excellent état, toujours soigneusement entretenue par les propriétaires qui accordent une attention particulière aux détails.
Une propriété fabuleuse idéale pour ceux qui aiment la vie en pleine nature, mais dans une maison parfaitement rénovée, prête à emménager et offrant un maximum de confort. La propriété offre un point de départ idéal pour visiter les plus belles zones et villes riches en art et en histoire de la région des Abruzzes.
La propriété est située dans la municipalité de Corfinio. Distance des principaux aéroports : Pescara 65 km, Ancône 200 km, Rome 155 km.
Pour chaque bien proposé, le groupe Great Estate effectue – par l'intermédiaire du technicien du vendeur – une due diligence technique. Cela nous permet de connaître en détail les circonstances urbanistiques et cadastrales de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel pour le bien.
Le bien est enregistré au nom d'une ou plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat auprès d'un particulier).