Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
La Montana di Ruota Secca, est un ancien domaine de campagne immergé dans une oasis de beauté naturelle, dans une position calme et privée desservie par une route suggestive et sinueuse entourée de verdure et de bois panoramiques frais. La maison principale est dans un style rustique et habitable, la construction en pierre locale. L'entrée principale est située sur le côté sud de la maison et est accessible via un escalier externe confortable avec des piédestaux et se compose d'un salon avec une cheminée dominante, une cuisine avec une salle de stockage séparée. De là, vous atteignez une chambre sur le côté droit. À côté, il y a une salle de bain. À travers un couloir, il y a deux autres chambres et une salle de bain / douche. Porche avec un accès direct depuis les pièces qui offrent une vue magnifique sur le parc et les environs. À l'arrière du bâtiment se trouve la salle technique avec le système de chauffage central au bois. L'annexe a un porche central caractéristique en pierre de 3,50 mètres qui divise le bâtiment en deux zones distinctes et donc les deux pièces distinctes de 40 mètres carrés chacune; Attaché à la baisse d'environ 50 mètres carrés. Le tout utilisé comme hangar, mais peut être transformé en maison. Derrière la dépendance, une cave sous-sol d'environ 30 mètres carrés couverte et ventilée, adaptée au stockage du vin. À environ 200 mètres carrés de la maison principale se trouve le hangar pour les machines et les outils et les trois grandes portes, permettent également l'entrée de machines agricoles. La surface totale du terrain est d'environ 22 hectares avec le grand parc irrigué avec 4 2 ressorts naturels, illuminé avec de fantastiques murs en pierre et de vieux arbres. Praid / terre arable avec des arbres d'environ 2 hectares où des cultures intensives telles que le safran, la lavande et les baies, le potager et les herbes médicinales pourraient être fabriqués. Adjacent légèrement élevé se trouve l'olive Grove avec 240 oliviers productifs. Bois de 18 hectares adapté à la marche et à la cueillette des champignons et des truffes. Vue suggestive de la nature qui l'ine et extension possibles, écuries et mini golf. Au cours de cette dernière période, certaines œuvres ont été effectuées, telles que la refonte du toit en hangar, le plâtrage des trottoirs et des zones extérieures, la consolidation du ciment avec un renforcement en fer des courbes du parc, le remplacement des lampes externes dans le parc, la ligne métallique de 200 pour le bord de la ligne du parc pour le bord / le bord du bord de la propriété, de la conduite de l'életé pour l'életer pour l'électricité pour l'électricité pour le bord / le bord les deux étages. Il est possible de se développer de 100 mètres carrés supplémentaires selon les réglementations ombriennes. De plus, un projet de rénovation complet avec calcul métrique est prêt. Annexe pour l'expansion, les entrepôts et les écuries pour les chevaux avec des écuries possibles. Annexes pour l'expansion, les entrepôts et les écuries pour les animaux tels que les chevaux avec des écuries possibles.
Tous les services publics sont présents et fonctionnels, le système de chauffage en bois et diesel avec la possibilité de convertir en GPL. Téléphone fixe et connexion Internet. Pour le système d'eau, il existe deux sources: une source distincte au-dessus de l'olive Grove avec de l'eau potable certifiée avec un bassin de 40 000 litres de capacité et un système d'irrigation principale vers la maison et divers points du parc. Le système d'irrigation secondaire, alimenté par une source sous l'olive Grove pour les plantes et le parc et une éventuelle piscine.
La podére est en excellent état et bien soigné, il a une ferme habitable avec des matériaux des années 90 et en partie typique et rural comme la terre cuite, la pierre, les poutres en bois et la terre cuite avec un vintage et une armorat authentique. Dans la ferme principale et la dépendance de certaines améliorations et ajustements, en particulier pour les salles de bains et la cuisine et certains étages, pourraient encore améliorer la propriété. Jardin et stationnement avec éclairage et irrigation, clôture et trois portes avec des murs et balconsibilité d'élargir 100 m² de surface couverte à une habitation. - Il est possible de créer à partir de zéro un accessoire pour l'utilisation unique d'une salle de stockage pour une surface couverte maximale de 38 m² et une hauteur de l'avant-toit interne ne dépassant pas 2,40 m et peut-être une extension résidentielle à vérifier. Plus loin de la maison, il y a aussi un entrepôt dans son état brut pour un hangar à outils d'environ 50,00 m² avec une structure simple.
Cette propriété convient à la fois en tant que maison de campagne avec de grands espaces pour profiter pleinement de la vie en plein air avec des bois pour la marche et les champignons et la cueillette à la truffe; et comme maison de vacances, favorablement pour une utilisation comme location touristique. Le bâtiment principal peut être élargi avec les nouveaux règlements. Il peut également être divisé en 2 appartements indépendants. La vue suggestive des bois qui l'entourent et des vallées avec leurs villages et le magnifique château de Parrano, qui sera un hôtel 5 étoiles, le rendra unique et immergé dans une oasis naturelle. Mini golf et compagnie possibles
en Ombrie, à la frontière avec la Toscane, à 350 m / A.S.L. Avec 1,5 km de chemins de terre qui grimpent la colline avec une route sinueuse mais panoramique comme si vous grimpiez une montagne. À 5 km se trouve le village médiéval de Parrano, célèbre pour les cavités karstiques du Tane del Diavolo où les eaux thermiques claires coulent qui alimentent les piscines ouvertes au public. À 8/10 km est la gare et la sortie de l'autoroute A1rome - Florence. En 20/60 minutes, vous pouvez atteindre les villes de Pérugia, Orvieto, Todi et Assisi; Les lacs Trasimeno et Bolsena et les collines du Val d'Orcia avec des villes telles que Pienza, Montepulciano, Cetona et San Casciano Dei Bagni.
Le Grand Group Estate procède à une diligence technique sur le statut urbain et cadastrant de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
Il y a 2 propriétaires qui vendent.
