Maison à Marciano della Chiana, Italie, 210.6 m²

Magnifique ferme à vendre avec piscine dans la campagne arétine, offrant 4 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu'une magnifique cuisine d'été. Cette superbe ferme de 180 m² avec piscine, nichée dans la campagne verdoyante de Marciano della Chiana, s'étend sur trois niveaux comme suit : Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un charmant salon, 3 chambres avec salles de bains privatives et une buanderie sous l'escalier. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur, accueille le salon avec une salle à manger moderne et entièrement équipée. Le troisième étage offre une chambre supplémentaire, qui pourrait également être utilisée comme bureau privé, avec une salle de bains privative et un petit espace mezzanine. A l'extérieur, la propriété comprend une annexe d'environ 23 m², qui abrite une cuisine d'été et un four à bois, le tout entouré d'un fantastique patio de 40 m², parfait pour organiser des déjeuners et des dîners entre amis et en famille. La propriété est complétée par un jardin de 4 380 m² et une piscine au chlore de 7 x 3 mètres, construite en 2015.
La propriété est équipée de tous les services essentiels. L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc public et le chauffage est alimenté par un système au gaz naturel. Toutes les fenêtres sont à double vitrage, ce qui garantit une excellente insonorisation et un contrôle de la température. La maison dispose également de la climatisation, d'un système d'alarme et d'une connexion Internet.
La propriété a été entièrement restaurée en 2000 et a subi de nouvelles rénovations en 2019 par les propriétaires actuels, qui ont habilement préservé le charme rustique de la ferme traditionnelle tout en ajoutant quelques touches modernes.
"Casale Baia" est idéale comme maison de vacances ou comme propriété d'investissement pour le marché de l'hébergement touristique, grâce à sa proximité avec Marciano della Chiana et à son aménagement intérieur fonctionnel.
La maison est à distance de marche de Marciano della Chiana. D'autres villes facilement accessibles sont Monte San Savino et Lucignano, toutes deux à environ 10 minutes en voiture (7 km), et Castiglion Fiorentino, à 15 minutes (14 km). Arezzo est à environ 30 minutes en voiture (25 km). Les aéroports les plus proches sont ceux de Pérouse et de Florence, tous deux à environ une heure de route.
Le groupe Great Estate sur chaque propriété acquise effectue, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel pour la propriété.
Cette propriété est au nom d'une personne physique.