Maison à Pontassieve, Italie, 1 827.55 m²

Un chemin bordé d'arbres à travers une forêt de chênes mène à cette majestueuse propriété d'environ 2000 m², comprenant une villa datant de la fin des années 1500, ainsi que d'autres unités résidentielles et des bâtiments agricoles qui forment un petit hameau. La villa, datant de la fin du XVIe siècle et appartenant à une famille noble florentine depuis des siècles, a un plan rectangulaire. Le rez-de-chaussée offre de vastes salons et une salle à manger donnant sur les jardins au sud, ainsi qu'une cuisine, une buanderie et d'autres espaces de service. Au premier étage, il y a une deuxième cuisine, des pièces de service supplémentaires, de grandes chambres et deux salles de bains. Le deuxième étage abrite les pièces principales de couchage, dont cinq chambres, deux salles de bains et une splendide loggia panoramique avec une vue imprenable. Les caves d'origine occupent le sous-sol de la villa. La propriété comprend également une chapelle privée du XVIIe siècle et des bâtiments supplémentaires : une maison de gardien adjacente au rez-de-chaussée de la villa, deux fermes en partie dédiées à l'habitation et en partie à l'agriculture, une grange et d'autres bâtiments agricoles. Le domaine est situé sur une vaste terrasse à trois niveaux avec un magnifique jardin à l'italienne avec un bassin d'eau circulaire central, orné de jardins suspendus, de haies de buis, d'un verger d'origine, de niches et de statues du XVIe siècle. Non loin de la villa se trouve la source qui alimente le jardin en eau, préservant à la fois le bassin d'eau d'origine et les bancs en pierre utilisés comme frigidarium. A proximité se trouve la « burraia », l'ancien bâtiment pour la fabrication et le stockage du beurre. La vente comprend 24 hectares (59 acres) de terrain, principalement divisés en oliveraies, pâturages et bois.
Des lignes électriques et téléphoniques sont présentes, et un raccordement au gaz naturel est possible. L'approvisionnement en eau est assuré par une source naturelle.
Le domaine nécessite une rénovation. La dernière restauration dans les années 1930 a conservé la conception originale de la villa et du jardin, en préservant des éléments clés tels que des sols en terre cuite et des poutres en bois, tout en ajoutant de belles fresques aux murs et d'autres détails raffinés, notamment une cheminée de style Renaissance dans le salon du rez-de-chaussée.
Cette propriété raffinée est parfaite pour ceux qui souhaitent revivre la splendeur de la Renaissance et accueillir leurs invités avec style. Elle pourrait également être intégrée au marché de la location de luxe ou utilisée pour accueillir de grands événements.
Située entre Pontassieve et Fiesole, la propriété est immergée dans la campagne florentine, entourée de prairies, d'oliveraies et de forêts, dans une zone d'intimité absolue. Les services essentiels sont à seulement 5 minutes (3,7 km), tandis que Florence est accessible en 20 minutes (environ 18 km). Les aéroports les plus proches sont ceux de Florence (45 minutes, 20 km) et de Pise (1 heure 30 minutes, 110 km).
Pour chaque bien proposé, le groupe Great Estate effectue - par l'intermédiaire du technicien du vendeur - une due diligence technique. Cela nous permet de connaître en détail les circonstances urbanistiques et cadastrales de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel pour le bien.