Maison Cinigiano, Italie, 733 m²

Cette luxueuse résidence est située dans la commune de Cinigiano, parmi les belles collines de la Maremme et se compose de trois bâtiments. La maison principale mesure 540 m² sur trois niveaux, avec un total de 10 chambres avec salle de bain attenante, cuisine professionnelle, salon avec de grandes fenêtres, bureau, taverne, buanderie, locaux techniques et débarras. La villa, mesurant 180 m² sur trois étages, dispose d'un beau séjour avec cuisine, deux chambres, trois salles de bain, garage, cave, local technique et un beau solarium sur le toit de 60 m². Le troisième bâtiment de 35 m² est un chalet en bois écologique niché dans la forêt, avec une pièce avec kitchenette et une salle de bain. A l'intérieur de la propriété, il y a un carport de 12 places avec un système photovoltaïque. Dans le jardin bien entretenu, nous pouvons trouver des espaces de détente, une piscine chauffée de 6x13 m, un jacuzzi, un sauna, un espace avec un système de musicothérapie et un espace dédié à ceux qui veulent faire de l'exercice tout en profitant d'une vue spectaculaire sur la campagne environnante. Il y a aussi 40 oliviers et plusieurs arbres fruitiers.
La propriété est équipée de tous les services publics. L'approvisionnement en eau des structures est assuré par l'aqueduc public, pour le jardin et la piscine il est possible d'utiliser l'eau fournie par 3 puits de différentes profondeurs. Pour l'eau chaude il y a un système solaire thermique et une chaudière GPL. Le chauffage dans la maison principale est avec une chaudière à condensation GPL. Dans la villa le chauffage au sol est avec un système solaire thermique et une chaudière à condensation GPL. Il y a la climatisation dans la villa. Le système photovoltaïque de 12 kw est au-dessus du carport.
La maison principale est le résultat d'une rénovation soignée par l'architecte Edoardo Milesi. Le charme toscan d'un ancien bâtiment de la fin du 19ème siècle a été conservé, avec une attention particulière portée aux économies d'énergie et à l'utilisation de matériaux durables. La villa est une nouvelle construction et représente un mélange parfait de modernité et de tradition toscane. Le cottage écologique est né du désir de créer un espace avec tout le confort immergé dans le silence de la forêt pour une expérience unique.
La propriété est parfaite pour être utilisée à la fois comme résidence privée et comme hébergement pour des locations touristiques ou pour accueillir des événements privés.
De nombreux services se trouvent à 1 km. Le village de Cinigiano avec tous les services est à 15 minutes. La propriété est située entre la mer et le Mont Amiata, tous deux à 50 minutes. L'aéroport de Florence (135 km) et l'aéroport de Pise (185 km) sont à 2h en voiture et l'aéroport de Rome (205 km) à 2h20.
Pour chaque bien proposé, le groupe Great Estate effectue - par l'intermédiaire du technicien du vendeur - une due diligence technique. Cela nous permet de connaître en détail les circonstances urbanistiques et cadastrales de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel pour le bien.
Le bien est enregistré au nom d'une société et d'une personne physique.