Maison Cinigiano, Italie, 733 m²

Cette résidence luxueuse est située dans la municipalité de Cinigiano, parmi les belles collines de la Maremma et se compose de trois bâtiments. La maison principale est de 540 m² à trois niveaux, avec un total de 10 chambres avec salle de bain attenante, cuisine professionnelle, salon avec grandes fenêtres, étude, taverne, buanderie, chambres techniques et magasins. La villa, mesurant 180 mètres carrés sur trois étages, a un beau salon avec cuisine, deux chambres, trois salles de bains, un garage, une cave, une salle technique et un beau solarium de toit de 60 m². Le troisième bâtiment de 35 m² est un chalet en bois éco niché dans la forêt, avec une chambre avec une kitchenette et une salle de bain. À l'intérieur de la propriété, il y a un abri d'auto à 12 places avec un système photovoltaïque. Dans le jardin bien entretenu, nous pouvons trouver des zones de détente, une piscine chauffée de 6x13 m, un jacuzzi, un sauna, une zone avec un système de musicothérapie et une zone dédiée à ceux qui veulent faire de l'exercice tout en profitant d'une vue spectaculaire de la campagne environnante. Il y a aussi 40 oliviers et plusieurs arbres fruitiers.
La propriété est équipée de tous les services publics. L'approvisionnement en eau des structures est garanti par l'aqueduc public, pour le jardin et la piscine Il est possible d'utiliser l'eau fournie par 3 puits de différentes profondeurs. Pour l'eau chaude, il y a un système solaire thermique et une chaudière GPL. Le chauffage dans la maison principale est avec une chaudière de condensation GPL. Dans la villa, le chauffage sous le plancher est avec un système solaire thermique et une chaudière de condensation GPL. Il y a la climatisation dans la villa. Le système photovoltaïque de 12 kW est au-dessus de l'auto.
La maison principale est le résultat d'une rénovation minutieuse de l'architecte Edoardo Milesi. Le charme toscan d'un ancien bâtiment de la fin du 19e siècle a été maintenu, avec une attention particulière accordée à l'économie d'énergie et à l'utilisation de matériaux durables. La villa est une nouvelle construction et représente un mélange parfait de modernité et de tradition toscane. L'écodage est né du désir de créer un espace avec tous les confort plongés dans le silence de la forêt pour une expérience unique.
La propriété est parfaite pour une utilisation à la fois comme résidence privée et comme logement pour la location de touristes ou pour organiser des événements privés.
Un certain nombre de services peuvent être trouvés à 1 km. Le village de Cinigiano avec tous les services est à 15 minutes. La propriété est située entre la mer et Monte Amiata, toutes deux sont à 50 minutes. L'aéroport de Florence (135 km) et l'aéroport de Pise (185 km) sont à 2 h en voiture et l'aéroport de Rome (205 km) est de 2h20min.
Pour chaque propriété offerte, le Grand Estate Group effectue - via le technicien du vendeur - une diligence raisonnable technique. Cela nous permet de savoir en détail la planification urbaniste et les circonstances cadastrales de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée auprès d'une entreprise et à une personne naturelle.