Maison à Cortone, Italie, 974.05 m²

Cette propriété captivante, soigneusement restaurée, s'étend sur une vaste zone d'environ 68 hectares et comprend un total de 7 chambres et 8 salles de bains. Le domaine, qui conserve son caractère historique, offre une retraite idéale immergée dans la nature, créant une atmosphère de tranquillité et d'intimité. Il se compose de plusieurs bâtiments: une ferme principale, 2 dépendances et une ancienne écurie actuellement utilisée comme zone de stockage. En interne, la ferme principale se propage sur trois étages. Au rez-de-chaussée, il y a des chambres techniques et une zone confortable dédiée au restaurant, équipée d'une cuisine professionnelle et d'une salle à manger qui peut accueillir jusqu'à 20 personnes. Les étages supérieurs maison 2 appartements brillants, dont l'un doivent être achevés, tandis que l'autre présente une entrée lumineuse avec un salon, une salle de bain / buanderie de service et une belle chambre avec un placard sans rendez-vous. Cet étage comprend également une autre salle de bain et un charmant salon avec une cuisine à libre plan et un espace de restauration. La réalisation de l'appartement est 2 merveilleuses chambres avec des salles de bains privilégiées, garantissant toute l'intimité nécessaire, ainsi qu'une étude. La première dépendance, qui s'étend sur deux étages, est divisée entre les zones à rénover et un appartement confortable composé d'un grand espace ouvert avec cuisine, salle à manger et salon, 2 chambres et une salle de bain. La deuxième dépendance offre une entrée brillante, une cuisine avec salle à manger et deux chambres à l'étage supérieur. Ces espaces représentent des opportunités polyvalentes pour héberger des amis et de la famille ou générer des revenus grâce à des locations saisonnières. À l'extérieur, la ferme principale comprend une façade en pierre, typique de la tradition toscane, entourée d'un grand jardin bien entretenu. Une zone dédiée à la piscine, mesurant 40 mètres carrés, invite à la relaxation tout en profitant des vues sur les paysages propriété comprend une grande variété de terres (68 ha), principalement boisées, mais comprend également une olive Grove et un petit vignoble d'environ 3 000 mètres carrés, créant un environnement riche et diversifié. Avec un emplacement qui offre une grande intimité et un contexte d'une grande beauté naturelle, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une retraite sereine et un lien profond avec la nature et l'histoire de la Toscane.
La ferme a diverses méthodes de chauffage, y compris le GPL, les boulettes, les cuisinières en bois et les pompes à chaleur. Pour l'approvisionnement en eau, l'aqueduc public est utilisé pour une utilisation interne et l'eau de la source pour l'irrigation et l'usage externe.
La propriété a été entièrement rénovée en 2019, en utilisant des matériaux de haute qualité, mélangeant parfaitement le charme du style toscan rustique avec l'élégance des couleurs et des formes modernes.
Cette magnifique propriété est parfaite pour une utilisation en tant qu'entreprise touristique, où les clients peuvent être accueillis dans une oasis naturelle, où ils peuvent connaître la toscane à travers le scénario à la respiration et les produits autonomes et les produits autonomes. Cortona où vous pouvez trouver tous les services nécessaires tels que les restaurants, les bars, les magasins, le cinéma et le théâtre. Città di Castello 25 km (30 minutes), Castiglion Fiorentino 25 lm (30 minutes), Lago Trasimeno 25 km (35 minutes). L'aéroport le plus proche est de Perugia 60 km (55 minutes). Aéroport de Florence 145 km (1 heure 50 minutes), aéroport de Rome 250 km (3 heures), aéroport Pise 200 km (2 heures).
Le Grand Estate Group effectue une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, qui nous permet de connaître en détail l'état urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.