Maison Castiglion Fibocchi, Italie, 780.5 m²

Cette ferme historique vous attend dans un coin pittoresque de la vallée de l'Arno, en Toscane. La ferme date de 1700, elle a été soigneusement restaurée en 2009. La maison est divisée en deux niveaux pour une surface habitable totale d'environ 1 031 m². Elle est entourée d'un espace vert de plus de 31 hectares qui comprend un paysage varié de terres agricoles, de bois, de jardins et de vignobles spécialisés. L'espace extérieur offre un environnement harmonieux avec une piscine, entourée d'un jardin bien entretenu, créant le cadre idéal pour des journées de détente et de convivialité. Les vues panoramiques sur la campagne environnante offrent une atmosphère de tranquillité. La maison a une entrée indépendante et est facilement accessible par une route pavée à moins de 500 mètres de l'entrée principale. L'intérieur de la ferme dispose de grands espaces de réception, avec des pièces historiques caractérisées par des éléments architecturaux traditionnels. Les fenêtres invitent à beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue sur le paysage environnant. Dans la mesure du possible, les chambres pourraient être équipées de salles de bains privatives, garantissant confort et intimité. Bien que les finitions intérieures présentent un niveau de qualité satisfaisant, les installations modernes, telles que l'eau et le chauffage, se situent dans une fourchette d'entretien de plus de 20 ans. L'escalier élégant et fonctionnel mène aux différents niveaux de la maison. À l'extérieur, il y a des espaces dédiés à l'écurie et au repos des chevaux, ainsi qu'une zone qui pourrait potentiellement être utilisée comme centre équestre. Cette propriété offre de multiples opportunités, notamment la possibilité de développement touristique et hôtelier, compte tenu de sa position stratégique à courte distance des centres touristiques et des attractions historiques. Le grand jardin et le terrain offrent des possibilités de culture et d'activités de plein air, rendant la propriété idéale pour ceux qui souhaitent s'immerger pleinement dans la nature et la vie rurale toscane. La propriété se caractérise par un haut niveau d'intimité et représente une opportunité unique pour les personnes à la recherche d'un havre de paix et d'histoire, avec un potentiel de développement incroyable dans un contexte de grande valeur historique et naturaliste.
L'eau et l'électricité sont régulièrement raccordées au réseau, la fosse septique utilise un système de dispersion.
Comme les fermes typiques de la région, les parties extérieures sont finies avec des couleurs qui respectent les réglementations locales, tandis qu'à l'intérieur les plafonds présentent les poutres en bois typiques, les sols en terre cuite et les encadrements de fenêtres en bois.
La propriété est vendue telle quelle, une cave avec la possibilité de créer une structure touristique ou agritouristique.
A 20 minutes de la ville d'Arezzo d'où l'on peut facilement rejoindre Rome, Florence ou Milan en train, ou par l'autoroute A1 Milan-Naples, à 50 minutes de Florence et de son aéroport international, à 60 minutes de Sienne.
Pour chaque propriété proposée, le groupe Great Estate effectue - par l'intermédiaire du technicien du vendeur - une due diligence technique. Cela nous permet de connaître en détail les circonstances urbanistiques et cadastrales de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel pour la propriété.