Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Cette charmante maison de campagne est située dans la commune de Castelfranco Piandiscò, dans la province d'Arezzo, et représente une magnifique opportunité au cœur de la Toscane. Construite en 1900 et entièrement restaurée en 2012, cette propriété se distingue par son excellent état de conservation. Elle est composée d'un bâtiment principal et d'une annexe. La ferme principale offre une surface habitable d'environ 290 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bain et un espace de rangement sous l'escalier. Les escaliers mènent au premier étage avec trois chambres, un salon et deux salles de bain. L'annexe offre une surface habitable de 109 m² sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine et une salle de bain. Au premier étage se trouve une chambre. La propriété comprend environ 915 m² de jardin, environ 4 100 m² d'oliviers, environ 10 000 m² de terres agricoles et une piscine (10 m x 5 m). Les espaces extérieurs comprennent des zones de détente et de convivialité, idéales pour profiter de la tranquillité toscane. La zone est complètement exempte de facteurs perturbateurs, ce qui garantit un niveau élevé d'intimité. Dans les environs, la position stratégique permet un accès facile aux points d'intérêt touristique, avec des villes d'art et des villages médiévaux à une courte distance. La proximité des services essentiels, tels que les écoles et les marchés, est un avantage supplémentaire, maintenant un équilibre entre vie privée et commodité. En bref, cette maison de campagne est un exemple de vie toscane, alliant élégance, confort et environnement naturel unique. Elle est prête à emménager et également idéale pour d'éventuels développements hôteliers. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette propriété extraordinaire.
La propriété est en parfait état de fonctionnement, offre tous les principaux services et est correctement connectée à tous les services publics. Tous les systèmes sont aux normes et en parfait état de fonctionnement. L'approvisionnement en eau est assuré par le raccordement à l'aqueduc public. Le système de chauffage est autonome et alimenté au GPL.
Une rénovation complète a été réalisée début 2012 en utilisant les techniques les plus innovantes. La structure est en excellent état, toujours soigneusement entretenue par les propriétaires qui accordent une attention particulière aux détails. À l'extérieur, la propriété présente des façades en pierre. À l'intérieur de la ferme principale, il y a des plafonds en bois et des sols en partie en terre cuite. La propriété a une bonne exposition au soleil, garantissant un excellent éclairage dans les pièces.
Une propriété fabuleuse parfaite pour ceux qui souhaitent vivre une vie en pleine nature, mais dans une maison parfaitement rénovée, prête à emménager et offrant un confort maximal. La propriété offre un point de départ idéal pour visiter les plus belles régions et villes riches en art et en histoire des régions de l'Ombrie et de la Toscane.
La propriété est située à environ 40 km au sud-est de Florence, près de la ville de Castelfranco di Sopra (environ 4 km). Distance des aéroports : Florence 40 km, Pise 140 km, Rome 230 km.
Pour chaque bien proposé, le groupe Great Estate effectue – via le technicien du vendeur – une due diligence technique. Cela nous permet de connaître en détail les circonstances urbanistiques et cadastrales de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel pour le bien.
Le bien est enregistré au nom d'une ou plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat à un particulier).
