Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Cette charmante maison de campagne est située dans la municipalité de Castelfranco Piandiscò, dans la province d'Arezzo, et représente une magnifique opportunité au cœur de la Toscane. Construit en 1900 et complètement restauré en 2012, cette propriété se distingue par son excellent état de conservation. Il est composé d'un bâtiment principal et d'une annexe. La ferme principale offre une salle de vie d'environ 290 m², divisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bain et un espace de rangement sous-étape. Les escaliers mènent au premier étage avec trois chambres, un salon et deux salles de bains. L'annexe propose un salon de 109 m² à deux niveaux: au rez-de-chaussée, il y a un salon, une cuisine et une salle de bain. Au premier étage, il y a une chambre. La propriété comprend environ 915 m² de jardin, environ 4100 m² d'olive, environ 10 000 m² de terres agricoles et une piscine (10 m x 5 m). Les espaces extérieurs comprennent des zones de détente et de convivialité, idéales pour profiter de la tranquillité toscan. La zone est entièrement exempte de facteurs inquiétants, assurant un niveau élevé d'intimité. Dans la zone environnante, la position stratégique permet un accès facile à des points d'intérêt touristique, avec des villes d'art et des villages médiévaux à une courte distance. La proximité des services essentiels, tels que les écoles et les marchés, est un avantage supplémentaire, maintenant un équilibre entre la vie privée et la commodité. En bref, cette maison de campagne est un exemple de vie toscan, combinant l'élégance, le confort et un environnement naturel unique. Il est prêt à emménager, et également idéal pour les développements potentiels de l'hospitalité. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette propriété extraordinaire.
La propriété est en état de marche parfaite, offre tous les services principaux et est correctement connecté à tous les services publics. Tous les systèmes sont à la hauteur de standard et en parfait état de fonctionnement.L'approvisionnement en eau est garanti par la connexion à l'aqueduc public. Le système de chauffage est autonome et alimenté par le GPL.
Une rénovation complète a été effectuée au début de 2012 en utilisant les techniques les plus innovantes. La structure est en excellent état, toujours soigneusement entretenu par les propriétaires qui accordent une attention particulière aux détails. À l'extérieur, la propriété comprend des façades en pierre. À l'intérieur de la ferme principale, il y a des plafonds en bois et en partie des planchers en terre cuite. La propriété a une bonne exposition à la lumière du soleil, garantissant un excellent éclairage dans les chambres.
Une propriété fabuleuse parfaite pour ceux qui souhaitent vivre une vie entourée par la nature, mais dans une maison parfaitement rénovée prête à emménager et offrent un maximum de confort. La propriété offre un point de départ idéal pour visiter les plus belles zones et villes riches en art et en histoire des régions de l'Ombrie et de la Toscane.
La propriété est située à environ 40 km au sud-est de Florence, près de la ville de Castelfranco di Sopra (environ 4 km). Distance des aéroports: Florence 40 km, PISA 140 km, Rome 230 km.
Pour chaque propriété offerte, le Grand Group Estate conduit - via le technicien du vendeur - une diligence raisonnable technique. Cela nous permet de savoir en détail la planification urbaniste et les circonstances cadastrales de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée auprès d'une personne naturelle et la vente sera soumise à une taxe d'enregistrement conformément aux réglementations actuelles (voir les frais d'achat auprès d'un individu privé).
