Maison à Chiusi, Italie, 232 m²

Belle partie de maison de campagne finement restaurée, avec entrée indépendante et environ 2.000 m² de jardin avec plantes ornementales et maison d'hôtes. L'accès à la propriété se fait par un joli chemin, où l'on trouve un auvent en bois utilisé comme parking, et qui mène au jardin parfaitement entretenu sur deux côtés de la maison. La propriété couvre une superficie de 200 m² sur deux niveaux et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, nous avons un salon et une cuisine, tous deux reliés au jardin, et une demi-salle de bain ; au premier étage, nous trouvons un petit couloir, un bureau avec mezzanine, deux salles de bain et deux chambres, dont une avec dressing et mezzanine. Derrière la ferme, il y a une jolie maison d'hôtes avec un beau salon lumineux et une salle de bain. La propriété comprend une grotte suggestive et bénéficie d'une splendide vue panoramique sur les deux tours médiévales appelées « Beccati questo » et « Beccati quello ». FrançaisLe haut niveau d'historicité de cette maison est renforcé par ses murs, construits sur et avec les restes des murs étrusques des catacombes antiques.
La propriété est dotée de tous les services publics nécessaires, en parfait état de fonctionnement : alimentation en eau assurée par l'aqueduc de la ville, alimentation électrique, système de chauffage au GPL.
La propriété a été finement restaurée avec des matériaux de haute qualité : façades en plâtre, fenêtres en bois, façade en pierre et brique pour la maison d'hôtes, sols en terre cuite au rez-de-chaussée et parquet au premier étage, plafonds en béton au rez-de-chaussée et poutres en bois avec carreaux de terre cuite pour les plafonds du premier étage.
Grâce à sa proximité avec toutes les commodités et toutes les attractions environnementales de la ville de Chiusi, comme par exemple le lac et les nombreux sites archéologiques étrusques, cette partie de la ferme serait parfaite à la fois comme résidence principale et résidence secondaire au cœur de la Toscane.
La propriété se trouve à quelques minutes à pied du centre historique de Chiusi et à 3 km du lac. En 30 minutes en voiture, il est possible de rejoindre d'importantes villes historiques, telles que Montepulciano, Castiglione del Lago, Cetona et San Casciano dei Bagni. La sortie de l'autoroute A1 de Chiusi et la gare (qui sera bientôt reliée à Rome et Florence par des trains à grande vitesse) se trouvent à seulement 4 km de la propriété.
Great Estate Group, par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une due diligence sur chaque propriété, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. La due diligence peut être requise en cas d'intérêt réel pour la propriété.
La propriété est la propriété de particuliers et l'achat sera taxé selon les lois en vigueur.