Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
La ferme "Podere Panoramique" (environ 167 m²) est située à Città della Pieve, en Ombrie, et offre une expérience de vie fascinante immergée dans la nature. Cette maison historique, rénovée en 1997, est divisée en deux étages et donne sur un paysage naturel à couper le souffle. À l'extérieur, vous êtes accueillis par un jardin bien entretenu, clôturé et éclairé, où se trouve une piscine hors sol, parfaite pour profiter d'heures de détente. Le terrain d'environ 1,2 ha est caractérisé par des vergers, des vignes et des oliveraies, créant un environnement riche et varié. Les vues panoramiques sur les collines environnantes sont suggestives, parsemées de villages pittoresques et de destinations touristiques à proximité. En entrant dans la ferme, vous êtes accueillis par un salon lumineux avec cheminée où passer de joyeux moments avec toute la famille. La cuisine fonctionnelle se combine parfaitement avec le bureau et la salle de bain au rez-de-chaussée et complète cet espace convivial. L'étage suivant, accessible par un escalier intérieur, vous attend avec la zone nuit, composée de deux chambres, d'un couloir, d'une salle de bains et d'une véranda vitrée d'où vous pourrez admirer la vue splendide. La luminosité des pièces, ainsi que les détails de style rustique, confèrent chaleur et accueil. La ferme offre un niveau élevé d'intimité, idéal pour ceux qui recherchent une évasion de l'agitation quotidienne tout en conservant le confort et l'accessibilité aux services du centre du village à quelques pas. Une véritable opportunité pour vivre l'Ombrie dans toute sa splendeur.
La propriété offre de nombreux services. Elle est reliée à l'aqueduc et dispose d'une source d'eau, avec un moteur qui doit être restauré pour pouvoir être utilisé. Le chauffage est assuré par un système de réservoir de GPL, flanqué d'une cheminée à bois dans la zone jour et d'un poêle à pellets dans la zone nuit au premier étage. Ces choix garantissent un environnement chaleureux et accueillant et une ambiance confortable. Quant à l'alimentation électrique et aux autres installations, il convient de noter qu'elles ont plus de 30 ans et nécessitent d'éventuelles mises à niveau pour plus d'efficacité et de sécurité. Ces caractéristiques représentent des opportunités d'améliorations futures, permettant à ceux qui souhaitent vivre dans cet espace de le personnaliser selon leurs besoins.
La propriété représente un morceau d'histoire restauré. Les finitions reflètent un style classique, avec une attention aux détails. La façade en pierre est bien entretenue et s'intègre harmonieusement à l'environnement environnant. Les sols sont en terre cuite florentine dans la zone nuit, donnant chaleur et caractère aux espaces intérieurs. Les poutres en bois aux plafonds créent une ambiance pittoresque. Les encadrements de fenêtres en bois sont en bon état, invitant beaucoup de lumière naturelle dans les pièces. Les deux chambres et les deux salles de bains ont été maintenues en excellent état, avec des finitions raffinées et une fonctionnalité moderne. La cuisine est fonctionnelle et offre des espaces bien répartis. Les murs sont en bon état, grâce à une peinture récente qui donne un aspect frais. L'espace extérieur dispose d'un jardin bien entretenu, avec des variétés florales qui enrichissent la zone. La structure générale est solide et présente un bon degré d'entretien. Le toit et les fondations sont en bon état, soutenant la stabilité de la propriété. La combinaison des finitions et de l'état de conservation crée un environnement dans lequel se détendre, une opportunité fabuleuse pour ceux qui recherchent un refuge de charme.
Cette propriété offre des opportunités intéressantes à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances. Elle est également parfaite pour accueillir des touristes, car elle est située dans une position stratégique qui facilite l'accès aux sites historiques et culturels, tels que Pérouse, Assise, Sienne et Cortone. Avec un niveau d'intimité élevé et une vue à couper le souffle, elle représente un refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté. La piscine et les espaces verts enrichissent encore l'expérience, la rendant mémorable pour les invités ou pour la pure détente.
La propriété est située à quelques minutes du centre historique de Città della Pieve, un lieu riche en culture et en histoire, où vous pourrez explorer des monuments anciens et vivre des atmosphères uniques. La gare de Chiusi est à environ 10 minutes, ce qui permet d'accéder facilement à d'autres localités. La sortie d'autoroute Fabro est à environ 15 minutes, vous reliant à des villes importantes comme Pérouse, qui se trouve à environ 45 minutes.
Pour chaque propriété proposée, le groupe Great Estate effectue - par l'intermédiaire du technicien du vendeur - une due diligence technique. Cela nous permet de connaître en détail les circonstances urbanistiques et cadastrales de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel pour la propriété.
La propriété est enregistrée au nom d'une ou plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat à un particulier).
