Maison à Sarteano, Italie, 576.7 m²

Le charmant Cottage du Belvedere vous attend dans la municipalité de Sarteano, dans la province de Sienne, et offre une expérience toscane immersive. Entouré d'une grande parcelle de terrain (plus de 14 hectares), la propriété se caractérise par un niveau élevé d'intimité et une vue panoramique qui encadre le centre-ville historique de Sarteano à proximité avec le magnifique paysage toscan en arrière-plan. La ferme principale offre un salon de 370 m² à deux niveaux + un plancher grenier. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon comprenant une salle de cuisine et un salon; De plus, au même niveau, il y a une chambre d'hôtes avec une salle de bain privée, une étude avec une salle de bain privée, un couloir, une buanderie, une salle de stockage et deux salles de bains supplémentaires. Au premier étage, il y a un salon central correspondant à la cage d'escalier interne, 2 chambres avec des salles de bains privées et 2 terrasses panoramiques. Sur le grenier, il y a une autre chambre avec salle de bain privée. La deuxième ferme propose un salon de 160 m². Au rez-de-chaussée, il y a un salon, une kitchenette, un couloir, deux chambres avec des salles de bains privées. Il y a un garret dans le grenier. La propriété comprend également une annexe agricole de 43 m² utilisées comme salle de stockage - elle est complètement pavée et équipée d'un poêle à bois et d'un barbecue en plein air. Les bâtiments sont entourés d'un beau parc boisé avec une double entrée et une piscine (5 m x 10 m - profondeur 0,90 m - 2,20 m), idéal pour des heures de détente et de loisirs pendant les chauds mois d'été. La piscine offre une vue suggestive du paysage environnant, améliorant l'ambiance de la tranquillité et du bien-être. La propriété comprend 14,4 ha de terrain - en plus du parc susmentionné, il existe également une forêt d'env. 10 ha et un olive Grove productif avec environ. 350 arbres.
Cette propriété propose une gamme d'équipements et de services publics conçus pour assurer un maximum de y a une connexion électrique (16 kWh), l'alimentation en eau est garantie par l'aqueduc public en plus d'un puits privé (112 m) + 2 réservoirs de stockage (5000 lt.), Système de chauffage de gaz LPG indépendant, antenne TV / SAT, alarme volumétrique pour la ferme principale, système de drainage lié à une condition globale privée. temps. Les structures ont été rénovées avec le plus grand respect des traditions toscanes, avec des façades en pierre exposées et des toits isolés avec des revêtements de carreaux romains. Les intérieurs sont caractérisés par une conception fonctionnelle, avec une disposition rationnelle des espaces qui favorise un flux optimal entre les espaces de vie. Les étages, en terre cuite, sont robustes et bien entretenus, contribuant à une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les portes et les fenêtres sont en bois de haute qualité, assurant de bonnes fonctionnalités et une esthétique agréable. Les salles de bains ont des éléments modernes, finis avec des matériaux résistants et faciles à maintenir. La piscine est doublée d'une feuille en PVC. Il est en excellent état et est bien intégré dans la zone extérieure avec une belle vue panoramique du centre-ville historique de Sarteano. Le parc majestueux comprend de grands arbres et des herbes aromatiques locales qui sont diligemment entretenues et entretenues. Les zones extérieures du parc présentent des allées pavées, des sentiers et des murs de soutènement merveilleux en pierre locale.
Cette propriété représente une opportunité unique pour diverses efforts. Il offre un excellent potentiel en tant que résidence primaire ou une maison de vacances immergée dans la tranquillité de la nature. La propriété pourrait également s'adapter à une entreprise d'accueil, profitant de sa grande zone commerciale, du merveilleux parc boisé, et du niveau d'intimité proéminent, en plus de la piscine privée qui contribuerait à l'attractivité des clients qui recherchent la dé pays de plus de 14 hectares, caractérisé par divers types de culture et de bois, présente des opportunités d'exploitation agricole.
La propriété est située dans la municipalité de Sarteano et est entourée d'un cadre naturel idyllique, avec une confidentialité absolue, mais en même temps facile à atteindre et à proximité des services. La propriété est accessible via un court chemin de terre. La position panoramique vous permet de profiter d'une vue imprenable sur les collines environnantes, ainsi que du magnifique centre-ville historique médiéval de Sarteano. La proximité des services essentiels et la sortie de l'autoroute A1 (moins de 10 km) rend cette propriété pratique et accessible à tout moment de l'année.
Pour chaque propriété offerte, le Grand Group Estate est conduit - via le technicien du vendeur - une diligence raisonnable technique. Cela nous permet de savoir en détail la planification urbaniste et les circonstances cadastrales de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.