Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
La propriété, située à Città della Pieve en Ombrie, se compose d'une ferme traditionnelle datant de 1850, entièrement restaurée en 2010. Elle est répartie sur deux niveaux pour un total d'environ 285 m². L'entrée se fait au premier étage, où se trouvent un grand séjour avec cheminée et poêle à bois, une kitchenette, un bureau, un deuxième séjour, deux chambres et deux salles de bains. Au rez-de-chaussée, il y a des espaces disponibles pour aménager un appartement indépendant, adapté à une variété d'utilisations. L'espace extérieur comprend un terrain de 768 m², avec un jardin clôturé et éclairé, idéal pour des heures de détente en plein air. Les vergers offrent une agréable vue sur la campagne ombrienne. La vue panoramique enrichit encore le charme de cette propriété. Malgré l'absence de piscine, il y a de la place pour en ajouter une. L'intimité est garantie par un environnement calme, malgré la courte distance des principales voies de communication et les beautés artistiques et naturalistes de la région. Le système de chauffage est efficace et la propriété présente de bonnes finitions intérieures, préservant avant tout le style rustique d'origine. Les caractéristiques historiques sont visibles dans les détails architecturaux et dans les espaces intérieurs. En bref, cette propriété représente une opportunité pour ceux qui recherchent une maison immergée dans la nature, avec des éléments d'histoire et le confort moderne, prête à emménager.
Les services disponibles comprennent le chauffage autonome au GPL, une cheminée et deux poêles à bois, garantissant un environnement confortable. Le système électrique, installé il y a plus de 10 ans, est en bon état, garantissant un fonctionnement efficace. Le système d'approvisionnement en eau et d'assainissement, construit il y a entre 10 et 20 ans, est de qualité adéquate. Il n'y a pas de système de refroidissement. L'entretien des routes est nécessaire pour un coût d'environ 800 euros par an. Le confort est assuré par une bonne gestion des services publics.
La propriété est en bon état, avec de hauts plafonds en bois et des sols en terre finitions sont de qualité et bien entretenues. La structure porteuse a été restaurée et est solide. Les deux salles de bains et la cuisine sont en bon état. L'espace extérieur est bien entretenu, avec un joli jardin.
Cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison immergée dans la tranquillité de la nature. Elle convient comme résidence principale, car elle offre un environnement accueillant à proximité des services essentiels. Elle peut également être utilisée comme location touristique, en valorisant son historicité et son haut niveau d'intimité. La combinaison d'espaces intérieurs bien répartis et de l'environnement naturel en fait un lieu idéal pour des journées de détente et de convivialité. Une option idéale pour ceux qui recherchent un refuge au cœur du paysage ombrien.
La propriété est située dans un domaine entre Città della Pieve et Castiglione del Lago, à environ 7 km du centre historique de Città della Pieve, près du hameau de Moiano. La zone, très panoramique, garantit l'intimité mais permet en même temps de ne pas vivre isolé, entouré d'autres maisons indépendantes et à quelques pas de tous les principaux services.
Le groupe Great Estate effectue, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être exigée par le client au moment d'un intérêt réel pour le bien.
Le bien est enregistré au nom d'un particulier et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement selon la réglementation en vigueur (voir frais d'achat par un particulier)
