Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
La propriété, située à Città della Pieve en Ombrie, comprend une ferme traditionnelle datant de 1850, complètement restaurée en 2010. Il est à deux niveaux pour un total d'environ 285 m². L'entrée est au premier étage, où il y a un grand salon avec cheminée et poêle à bois, une kitchenette, une étude, un deuxième salon, deux chambres et deux salles de bains. Au rez-de-chaussée, il existe des espaces disponibles pour se convertir en un appartement indépendant, adapté à une variété d'utilisations. La zone extérieure comprend une parcelle de 768 m², avec un jardin clôturé et illuminé, idéal pour des heures de détente en plein air. Les vergers offrent une vue agréable sur la campagne ombrienne. La Vista panoramique enrichit encore le charme de cette propriété. Malgré l'absence de piscine, il y a de l'espace pour en ajouter un. La confidentialité est garantie par un cadre silencieux, malgré la courte distance des principales voies de communication et des beautés artistiques et naturalistes de la région. Il y a un système de chauffage efficace et la propriété est dotée de bonnes finitions internes, en préservant au-dessus du style rustique d'origine. Les caractéristiques historiques sont visibles dans les détails architecturaux et dans les espaces intérieurs. En bref, cette propriété représente une opportunité pour ceux qui recherchent un domicile immergé dans la nature, avec des éléments de l'histoire et du confort moderne, prêt à emménager.
Les services disponibles comprennent un chauffage de GPL autonome, une cheminée et deux poêles en bois, assurant un environnement confortable. Le système électrique, installé il y a plus de 10 ans, est en bon état, assurant un fonctionnement efficace. Le système d'approvisionnement en eau et d'égouts, construit entre 10 et 20 ans, est de qualité adéquate. Il n'y a pas de système de refroidissement. L'entretien routier est requis pour un coût d'environ 800 euros par an. Le confort est assuré par une bonne gestion des services publics.
La propriété est en bon état, avec des plafonds en bois élevés et des sols en terre finitions sont de qualité et bien entretenues. La structure porteuse a été restaurée et est solide. Les deux salles de bains et la cuisine sont en état satisfaisant. La zone extérieure est bien entretenue, avec un jardin attrayant.
Cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un domicile immergé dans la tranquillité de la nature. Il convient en tant que résidence principale, car il offre un environnement accueillant proche des services essentiels. Il peut également être utilisé comme location touristique, capitalisant sur son historicité et son haut niveau d'intimité. La combinaison d'espaces internes bien distribués et de l'environnement naturel en fait un endroit idéal pour des jours de relaxation et de convivialité. Une option idéale pour ceux qui recherchent un refuge au cœur du paysage ombrien.
La propriété est située dans un domaine entre Città della Pieve et Castiglione del Lago, à environ 7 km du centre historique de Città della Pieve, près du hameau de Moiano. La zone, très panoramique, garantit une intimité mais en même temps vous permet de ne pas vivre isolé, entourée d'autres maisons indépendantes et à quelques pas de tous les principaux services.
Le groupe de biens fonciers effectue, par le technicien et le client du vendeur, une diligence raisonnable qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être exigée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée auprès d'un individu et la vente sera soumise à l'impôt d'enregistrement conformément aux règlements en vigueur (voir les frais d'achat par privé)
