Appartement à Pienza, Italie, 207.1 m²

Dans le centre historique de Pienza, niché dans le paysage étonnant du Val d’Orcia, se trouve cette magnifique résidence de 229 m² au total, entièrement rénovée avec une grande attention aux détails. La propriété est organisée comme suit: En entrant, vous êtes accueilli par une entrée élégante qui mène à une salle de télévision, parfois utilisée comme chambre supplémentaire, une salle de stockage Le premier étage dispose d'un espace ouvert brillant qui combine de manière transparente la cuisine et le salon, améliorés par un double accès à la première terrasse, où vous pouvez profiter d'une vue sur le village et la campagne environnante. Le deuxième étage accueille deux chambres, chacune avec une salle de bain privée, ainsi qu'une armoire sans rendez-vous. Le troisième étage est le point culminant de la propriété: une terrasse couverte de 10 m², parfaite pour les rassemblements sociaux, avec une pièce actuellement utilisée comme cuisine extérieure. De là, les vues des collines roulantes du Val d’Orcia sont vraiment uniques et inoubliables. La vente est complétée par une salle technique et une cave totalisant 22 m², située au sous-sol et connectée en interne au rez-de-chaussée.
La propriété est équipée d'une climatisation toute l'année via une pompe à chaleur hybride, des tuyaux multicouches et des bornes de bobine de ventilateur. L'approvisionnement en eau est fourni par le système publique d'eau.
La résidence a été entièrement rénovée entre 2015 et 2016, en utilisant des matériaux de haute qualité et des meubles de concepteurs qui mélangent de manière transparente la modernité et la tradition. Les caractéristiques toscanes typiques, telles que les poutres en bois exposées et les arcs en briques, ont été soigneusement conservées et mises en é rénovation comprenait une mise à niveau complète des systèmes de plomberie, d'électricité et de climatisation, garantissant le confort et les fonctionnalités modernes.
Cette maison offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une deuxième résidence pour profiter de moments inoubliables au cœur de la vallée de la campagne toscane. C'est également une excellente opportunité d'investissement: dans le cadre du circuit de location de vacances, il peut fournir des rendements substantiels grâce à son emplacement privilégié dans l'une des destinations les plus recherchées et les plus emblématiques du monde.
Situé dans le centre historique de Pienza, toutes les principales équipements (supermarché, bars, restaurants, pharmacie) se trouvent à distance de marche. Son emplacement est idéal pour explorer la beauté du Val d’Orcia et des destinations toscanes clés telles que Monticchiello (15 minutes, 10 km), Montepulciano (15 minutes, 12 km), Bagno Vignoni (18 minutes, 14 km) et Siena (54 minutes, 50 km). Les aéroports les plus proches sont Pérouse (1 heure 19 minutes, 89 km) et Florence (1 heure 37 minutes, 128 km).
Pour chaque propriété offerte, le Grand Estate Group effectue - via le technicien du vendeur - une diligence raisonnable technique. Cela nous permet de savoir en détail la planification urbaniste et les circonstances cadastrales de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.