Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
La propriété "Il Granaio" (Le Grenier) est une ferme au plan carré typique datant du début des années 1900. Au rez-de-chaussée, elle vous accueillera avec un grand séjour avec une grande cheminée centrale, un coin repas, une cuisine dînatoire, un bureau, un placard et une salle de bain. Le grand porche (50 m²) avec accès direct au séjour et à la cuisine sera parfait pour vos déjeuners et dîners en plein air. Les pièces du rez-de-chaussée se fondent les unes dans les autres par de grandes ouvertures surmontées d'arcs. Un escalier ouvert mène au premier étage (également accessible directement par l'escalier extérieur) où vous trouverez un grand couloir qui mène à 4 chambres doubles toutes équipées de salles de bains privatives et de fenêtres avec double vue. Sur le côté est de la propriété, un silo caractéristique, autrefois utilisé pour le stockage du grain, sera récupéré en créant trois pièces, sur trois niveaux, dont une avec terrasse panoramique. Il y aura une piscine (10 m x 5 m) avec vue sur le lac et le centre historique de Castiglione del Lago. Le jardin mesure 3 500 m² et sera entièrement clôturé et équipé d'un portail d'entrée automatique. Pour compléter la propriété, une cabane d'environ 25 m² sera construite.
L'approvisionnement en eau sera assuré par deux puits et la présence d'un réservoir de récupération des eaux de pluie.
La rénovation comprend la récupération de tous les matériaux et éléments d'origine de la ferme. Les sols du rez-de-chaussée seront en travertin et ceux du premier étage en planches de bois. Les combles du rez-de-chaussée présenteront des voûtes typiques et ceux du premier étage auront des poutres et des tuiles apparentes. Il y aura un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.
La propriété est équipée de tout le confort et très économe en énergie.
"Il Granaio" est situé à la campagne, près de la piste cyclable du lac Trasimène et à seulement 4 kilomètres du centre historique de Castiglione del Lago.
Pour chaque bien proposé, le groupe Great Estate effectue – via le technicien du vendeur – une due diligence technique. Cela nous permet de connaître en détail les circonstances urbanistiques et cadastrales de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client lors d'un intérêt réel pour le bien.
Libre de tout privilège.
