Maison à Torrita di Siena, Italie, 359 m²

A quelques pas du village de Montefollonico, nichée dans les douces collines toscanes, nous proposons à la vente une superbe propriété entièrement restaurée composée d'une ferme principale et de deux maisons d'hôtes. La maison principale est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec une cheminée moderne et une grande cuisine avec accès direct à l'extérieur, parfaite pour organiser des déjeuners et des dîners en plein air avec vue sur Montepulciano. A ce niveau, il y a également une chambre double avec une salle de bain privée. Le premier étage comprend deux grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain attenante. A côté de la ferme principale se trouvent les deux charmantes maisons d'hôtes, idéales pour accueillir des visiteurs. La première maison d'hôtes est un espace ouvert avec un salon, une belle cheminée, une chambre et une salle de bain avec baignoire et douche. La deuxième maison d'hôtes comprend une chambre double spacieuse avec une salle de bain privée. La propriété est entourée d'environ un hectare de terrain, divisé en une oliveraie avec plus de 70 arbres et un jardin magnifiquement entretenu agrémenté d'une piscine panoramique avec une vue imprenable sur Montepulciano.
Tous les services publics sont en place : l'approvisionnement en eau est assuré à la fois par l'aqueduc public et par un puits privé. La climatisation, comme le système de chauffage, est gérée par des ventilo-convecteurs. Des panneaux solaires soutiennent le système de chauffage de l'eau.
Une restauration minutieuse a préservé l'authenticité du style rustique toscan, alliant le charme de son atmosphère historique au confort et à la fonctionnalité de la technologie moderne.
Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de vacances immergée dans la tranquillité et la beauté de la campagne, tout en restant à proximité des services essentiels. Son excellent emplacement en fait également une opportunité d'investissement exceptionnelle sur le marché de la location de luxe.
La propriété est située entre le Val di Chiana et le Val d'Orcia, à une courte distance de certaines des destinations les plus emblématiques de la Toscane : Montepulciano (12 minutes, 9 km), Pienza (10 minutes, 7,5 km), Monticchiello (19 minutes, 9 km), San Quirico d'Orcia (20 minutes, 16 km), Cortona (50 minutes, 46 km), Sienne (55 minutes, 64 km), Arezzo (50 minutes, 52 km). Les aéroports les plus proches sont ceux de Pérouse (1 heure et 16 minutes, 91 km), Florence (1 heure et 35 minutes, 124 km) et Pise (2 heures et 27 minutes, 190 km).
Pour chaque propriété proposée, le groupe Great Estate effectue – par l'intermédiaire du technicien du vendeur – une due diligence technique. Cela nous permet de connaître en détail les circonstances urbanistiques et cadastrales de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client lors d'un intérêt réel pour le bien.