Appartement à Sarteano, Italie, 300 m²

Toscane – Sarteano (SI) – La propriété « Il Mecenate » est une charmante résidence historique, entièrement rénovée, située au cœur du centre historique de Sarteano, à quelques pas de la place principale. Ce bâtiment, d'une superficie d'environ 300 m², s'élève sur quatre niveaux et fut la maison natale du pape Pie III, Francesco Todeschini Piccolomini (1439-1503). Le suggestif portail en travertin, orné de reliefs floraux et d'écussons familiaux, renforce son importance historique. À l'intérieur, l'appartement comprend une entrée accueillante, trois grandes suites avec salles de bains luxueuses en suite, une cuisine moderne et fonctionnelle, un grand salon ainsi qu'un espace détente situé dans les caves historiques. Au niveau souterrain, une grotte a été mise au jour, probablement un accès secret au château, visible à travers un sol en verre. La décoration intérieure allie des meubles anciens et des pièces de design contemporain, créant une ambiance unique et culturelle, avec une variété de livres et d'œuvres du sculpteur local Mauro Fastelli qui enrichissent encore le charme de l'espace. Stratégiquement situé, "Il Mecenate" offre un point de départ idéal pour explorer les merveilleux paysages toscans avec leurs villages historiques, leurs collines luxuriantes et leurs vues pittoresques. Cette propriété soigneusement rénovée est idéale non seulement comme une belle maison privée, mais aussi comme une opportunité de location de vacances, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui recherchent un coin de paradis dans l'une des régions les plus merveilleuses du sud de la Toscane.
Tous les services publics sont disponibles et fonctionnels : électricité, système de chauffage au gaz méthane et approvisionnement en eau garanti par le raccordement à l'aqueduc public.
La propriété a été récemment restaurée avec beaucoup d'attention et de soin, dans le plein respect de sa riche histoire. Les matériaux de rénovation sont de haute qualité, comme le travertin - utilisé comme revêtement de sol dans tout le bâtiment - contribuant à maintenir l'authenticité de la propriété.Les sols sont tous en poutres apparentes et en terre cuite, tandis que les fenêtres sont toutes en bois et équipées de double vitrage. Les espaces intérieurs ont été réorganisés avec discernement, garantissant une fonctionnalité optimale. La disposition des pièces permet une circulation agréable, rendant chaque zone utilisable efficacement. Chaque aspect de la rénovation a été réalisé en préservant l'intégrité du bâtiment historique, offrant ainsi un cadre de vie merveilleux pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte alliant modernité et tradition.
La propriété "Il Mecenate" est un appartement de prestige dans un bâtiment historique et représente une opportunité unique de vivre dans la beauté de la Toscane, entre Valdichiana et Val d'Orcia. Son emplacement central permet un accès facile aux services et aux installations de loisirs. Il peut être utilisé comme une résidence privée de prestige, idéale pour ceux qui souhaitent passer des séjours longs ou courts dans un environnement historique. De plus, c'est un excellent choix pour les investisseurs intéressés par des locations touristiques de qualité ou comme résidence principale. La propriété, riche en valeur historique, a le potentiel d'augmenter sa valeur au fil du temps.
La résidence historique "Il Mecenate" est située au cœur du centre historique de Sarteano (SI), un village pittoresque d'origine médiévale, facilement accessible depuis des localités renommées telles que Cetona, San Casciano dei Bagni et Montepulciano. Elle se trouve à environ 30 km de Pienza, 40 km de Sienne, 45 km d'Arezzo et à seulement 10 km du lac de Chiusi. L'aéroport le plus proche est celui de Pérouse, à environ 60 km, tandis que celui de Florence est à environ 130 km.
Pour chaque bien proposé, le groupe Great Estate effectue - par l'intermédiaire du technicien du vendeur - une due diligence technique. Cela nous permet de connaître en détail les circonstances urbanistiques et cadastrales de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel pour le bien.