Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Farmhouse à restaurer en vente en Ombrie - Casa Mazzuoli. La maison est située sur un sommet de colline dans le district de Città della Pieve, près de la frontière toscane. Il commande une magnifique vue à 360 degrés avec la silhouette du mont Cetona au nord et la ligne d'horizon de Città della Pieve à l'est.
Le bâtiment principal est de 822 m2 et il est indiqué comme suit:
rez-de-chaussée: 9 entrepôts, 3 salles de stockage; Deux escaliers externes donnent accès au premier étage où il y a deux grands appartements.
Le toit a été entièrement rénové, mais le reste du bâtiment a besoin d'une restauration complète.
Le terrain entourant la maison est de 20 000 m2, et dans le terrain, il y a également 3 dépendances qui ont besoin de restauration.
Surface nette: (1020 | ”)
Chambres: (32 | ”)
Salles de bain: (1 | ”)
CHAMBRES: (7 | ”)
L'eau et l'électricité se sont déjà présentes sur la propriété. Un bénéficiaire de gaz GPL souterrain serait la solution idéale pour alimenter un système de chauffage central.
Le toit a été rénové en 2005, mais le reste du bâtiment et les dépendances ont besoin de restauration.
Les grandes dimensions en font une propriété très polyvalente
Il peut être divisé en appartements qui pourraient ensuite être vendus ou loués à des touristes. Il conviendrait en tant que maison d'hôtes de luxe.
Cette imposante maison de campagne est située le long de la route qui mène de Città della Pieve aux villages toscans de Cetona et San Casciano Dei Bagni.
Pour atteindre la propriété depuis la route principale, il y a une route non pavée de 500 mètres (en bon état).
La maison bénéficie d'une position de choix, située sur une colline, entourée de champs, de vignobles et d'oliviers, dans un endroit très privé. Il est à seulement 8 km de la gare principale (Chiusi-Chianciano Terme) d'où il y a des trains directs fréquents pour Rome, Florence et propriété est à 8 km de la sortie de l'autoroute de Fabro et à 140 km de Rome.
La maison est enregistrée comme un bâtiment rural: l'acheteur devra payer des impôts pour enregistrer la propriété dans le registre urbain; Le bâtiment est enregistré auprès du N.C.E.U, Città della Pieve et le terrain est enregistré auprès du N.C.T.
Le propriétaire est un individu. Une taxe d'achat est payable sur la valeur cadastrale de la propriété prélevée à 10% pour les non-résidents et 3% pour les résidents. Le terrain est taxé à 18% de la valeur déclarée.
