Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
Partie d'une ferme en pierre d'une ferme à quatre familles avec entrée et jardin exclusifs et avec une excellente exposition sud-ouest, rénovée et habitable de suite, dans un petit village de maisons récemment construites avec des bâtiments à quatre familles en pierre locale où la paix et la tranquillité dans la nature sont les points forts. La ferme à vendre en Ombrie dispose de quatre unités et l'appartement en question a une superficie d'environ 110 m2 et 3800 m2 environnants avec cour, terrain. Bien qu'il s'agisse d'une partie, il dispose d'une entrée indépendante et exclusive adjacente à une autre maison. En fait, l'unité est adjacente à un bâtiment avec 4 parties résidentielles, mais libre sur deux côtés qui sont entourés d'une haie, pour assurer une certaine indépendance et intimité. L'appartement à vendre se compose comme suit : grand séjour lumineux avec cheminée, grande cuisine équipée, un bureau/chambre et une salle de bain. En montant un escalier ouvert, on accède au premier étage, où l'on trouve une chambre double, une chambre simple, une salle de bain avec douche, un couloir. Espace extérieur, espace vert avec fleurs et essences naturelles, pergola devant le séjour, espace équipé d'évier et remise à outils. le tout entouré de beaucoup de pelouse verte et de plantes locales, cyprès, environ 50 oliviers + quelques arbres fruitiers. La propriété dispose d'un chemin illuminé caractéristique, de murs et d'une clôture avec portail prévu pour une ouverture automatique. Dans une position ouverte, haute et fraîche, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne et les bois environnants avec un panorama à couper le souffle sur les couchers de soleil du profil de l'Ombrie et de la Toscane.
La propriété est desservie par les principaux services publics qui atteignent la ville, le service téléphonique et la cabine Enel pour l'approvisionnement en électricité. Il y a aussi un vieux puits, avec une eau de source abondante qui alimente également les fermes voisines, étant donné que la région est riche en système de chauffage est alimenté par un réservoir GPL et une nouvelle chaudière autonome installée en 2024
Le bâtiment est rénové et habitable avec quelques et très petits travaux de modification, il pourrait être encore plus valorisé. Les murs sont en béton et blocs, recouverts extérieurement de pierres apparentes, intérieurs avec quelques détails typiques locaux tels que des plafonds en bois et en pierre. Grand et bel espace vert pour le jardin. Récemment, quelques modifications ont été apportées en installant une nouvelle chaudière et en remplaçant une partie des luminaires par notamment une fenêtre à cadre avec verre incassable et antireflet qui depuis le salon permet d'admirer des couchers de soleil spectaculaires.
Excellent comme résidence secondaire ou de vacances mais aussi comme première maison pour résider. Le potentiel peut également être adressé au marché de la location touristique.
Ferme en Ombrie avec partie à vendre, située à 9 km des services, en position vallonnée, à l'intérieur d'un petit village entre bois et prairies verdoyantes. La propriété est située dans un point facilement accessible depuis la sortie Fabro de l'autoroute A1 d'où elle se trouve à environ dix kilomètres avec un dernier tronçon de chemin de terre, d'environ 2,5 qui serpente à travers les collines. Il insiste sur la municipalité de Parrano d'où tous les principaux et caractéristiques villages ombriens et toscans sont facilement accessibles. Dans un rayon d'environ 25-30 km. on peut en effet trouver : Città della Pieve, Parrano et Orvieto pour la partie ombrienne et Cetona, San Casciano dei Bagni pour la partie toscane. En un peu plus d'une heure, vous pouvez également rejoindre des villes comme Rome, Florence, Pérouse et leurs aéroports.
Le groupe Great Estate effectue, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, une due diligence technique sur chaque bien acquis, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un réel intérêt pour le bien.
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